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定位豪宅!老仓山烟台山景区旁拟添17亩别墅新盘!

admin2026年02月13日 23:05:12国内旅游目的推荐1

去年11月，左海以近1.9万/㎡楼面价获得老仓山复园路稀缺低密宅地【点击了解>>】，引发业内及购房者关注。

日前，该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。公告显示，本招标项目总投资64844万元。

项目用地面积11522㎡（合17.28亩），容积率1.1，总计容面积12674.2㎡，总建筑面积约29614.2㎡（其中地上面积约为13399.2㎡、地下建筑面积约16215㎡）。

值得一提的是，公告要求，建筑最高层数为4层。这也意味着该项目有望打造别墅产品。

项目位于福州古城文脉中轴线烟台山片区之上，周边公共服务设施，配套完善，兼具地段价值与文化底蕴。左海置地此前曾表示，将为福州打造全新的低密典范之作。

左海获老仓山烟台山旁低密宅地

2025-46号福建警察学院复园路校区地块

位置：仓山区复园路北侧、聚和路东侧出让地块

用途：住宅、商业商务用地

面积：11522㎡（合17.28亩）

容积率：≤1.1，计容商业商务面积≤1500㎡

限高：24米以下（含）

竞得人：福州市园开安筑建设有限公司(左海)

成交价：2.37亿(溢价0.4%) 楼面价18699元/㎡

划片学校：仓山小学

该地块位于老仓山板块，紧邻烟台山历史风貌区及多处历史建筑群。片区内布局多条地铁线，其中地铁6号线西延线拟在福师大设站，目前已列入第三轮地铁建设规划。

地块邻近万科烟台山漫步街区、师大学生街以及中骏世界城等，周边生活气息浓厚，文教配套丰富，包括仓山小学、麦顶小、十六中、师大附中、外国语学校等优质学校环伺。地块划片仓山小学，目前初中对口外国语学校，此外十六中也将面向仓山小学摇号招生。

该地块作为老仓山文教板块近年稀缺住宅用地，且容积率仅1.1，有望打造低密别墅住区。

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