为规范临水福地景区经营秩序，丰富景区服务品类，福建省古田县临水宫文化旅游发展有限公司与古田县兴桥同富投资有限公司（以下简称“招租方”）现就景区内餐车公开联合招租，具体事项公告如下：

一、租赁物概况

A区（美食区）： 位于临水福地景区临水文化广场，统一使用由古田县旅游发展有限公司提供的标准化餐车，规格为长3.1m×宽2m×高2.8m，共计24辆餐车。允许经营品类：古田特色小吃（如锅边糊、油饼、春卷、七层糕、猪油花生酱拌面、光饼等）、冷饮、地方土特产、新鲜果蔬等符合景区调性的品类。禁止经营品类：一是严禁经营烧烤、臭豆腐等会产生强烈刺激性气味，易造成空气异味、影响游客用餐体验及景区周边环境的品类。二是严禁经营元宝、鞭炮、香烛等景区明令禁止的易燃易爆物品，以及其他可能引发火灾、人身安全事故的危险品类。B区（烟花爆竹与祭祀用品区）：位于临水福地景区民俗博览园对面，临水福地景区入口处，摊位规格与样式由工作专班统一规划确定，设置8个临时摊位，集中销售合规的烟花爆竹、香、烛、纸等祭祀用品，远离火源密集区。

C区（商铺区）：位于临水福地景区主路口至次路口路段，商铺面积约9.5平方，允许经营品类：除上述禁售品类外，其余经营品类需以已取得合法有效的营业执照为前提，若涉及法律法规规定需专项许可的特殊品类，乙方还应按要求取得对应经营许可证后，方可开展相关经营活动。禁止经营品类：一是严禁经营烧烤、臭豆腐等会产生强烈刺激性气味，易造成空气异味、影响游客用餐体验及景区周边环境的品类。二是严禁从事香、元宝、蜡烛等祭祀类产品的销售经营活动。

二、租赁期限与租金

（一）租赁期限：

A区（美食区）经营时段：农历2025年腊月二十五至农历2026年腊月二十四（公历2026年2月12日至2027年1月31日）经营期结束后1日内完成摊位撤离及场地恢复，农历2026年正月十五日（公历2026年3月3日）之后，将经营场所搬迁至临水中路至临水山门路段，如举办大型活动等可视情况将经营场所移至临水文化广场经营。

B区（烟花爆竹与祭祀用品区）经营时段：2026年2月12日至2026年3月4日（（农历腊月廿五至农历正月十五）。

C区（商品区）经营时段：农历2025年腊月二十五至农历2026年腊月二十四（公历2026年2月12日至2027年1月31日）。

（二）租金标准：

A区餐车年租金为人民币7500元；

B区摊位租金为5000元；

C区商铺租金为：

商铺壹（面积：13㎡，租赁价7488元/年）

商铺贰（面积：9.5㎡，租赁价6156元/年）

商铺叁（面积：9.5㎡，租赁价6156元/年）

商铺伍（面积：9.5㎡，租赁价6156元/年）

商铺陆（面积：9.5㎡，租赁价6156元/年）

商铺柒（面积：9.5㎡，租赁价6156元/年）

商铺捌（面积：9.5㎡，租赁价6156元/年）

商铺玖（面积：9.5㎡，租赁价5472元/年）

商铺拾（面积：9.5㎡，租赁价5472元/年）

商铺拾壹（面积：9.5㎡，租赁价5472元/年）

商铺拾贰（面积：9.5㎡，租赁价5472元/年）

商铺拾叁（面积：9.5㎡，租赁价5472元/年）

商铺拾伍（面积：9.5㎡，租赁价5472元/年）

商铺拾陆（面积：9.5㎡，租赁价5472元/年）

商铺拾柒（面积：9.5㎡，租赁价5472元/年）

商铺拾捌（面积：9.5㎡，租赁价5472元/年）

商铺拾玖（面积：9.5㎡，租赁价5472元/年）

商铺贰拾（面积：9.5㎡，租赁价5472元/年）

商铺贰拾壹（面积：9.5㎡，租赁价4788元/年）

商铺贰拾贰（面积：9.5㎡，租赁价4788元/年）

商铺贰拾叁（面积：11.5㎡，租赁价4802元/年）

承租方中标后需一次性付清全部租金，逾期未付视为放弃承租资格。

三、保证金相关

（一）投标保证金：

意向投标人需在摇号开始前，向招租方缴纳投标保证金人民币2000元。

（二）保证金处理：

中标者的投标保证金自动转为履约保证金，租赁期满无违约行为且完成场地清退的，保证金全额无息退还。未中标者的投标保证金，将于摇号结果公示结束后3个工作日内全额无息退还。

四、招租方式

本次招租采用公开摇号方式确定承租方，按编号顺序逐一摇号，全程公开透明。

五、报名相关事项

（一）报名时间：

2026年1月14日至2026年2月4日（工作日上午8:00-12:00、下午14:30-17:30）。

（二）报名地点：

古田县临水福地景区临水中路7号民俗博览园游客服务中心招租窗口

（三）报名材料：

1、自然人报名：本人有效身份证原件及复印件 1 份（复印件需本人签字）。

2、企业报名：营业执照副本原件及复印件 1 份、法定代表人身份证明原件及复印件1 份、授权委托书（若委托他人办理）1 份、受托人有效身份证原件及复印件 1 份（所有复印件需加盖企业公章）

六、摇号时间及地点

（一）摇号时间：

2026年2月6日（星期五）下午15:30（逾期未到场视为自动放弃摇号资格）

（二）摇号地点：

古田县临水福地景区临水中路7号民俗博览园游客服务中心多功能会议室

七、公示事项

（一）报名人员名单公示：

2026年2月5日，在“古田旅发” 微信公众号、“多彩大桥” 微信公众号同步公示，公示期 1 天。若发现名单遗漏，需在公示当日17:00前向招租方提交补录申请（需附相关证明材料），逾期不予受理。

（二）摇号结果公示：

2026年2月7日，在“古田旅发” 微信公众号、“多彩大桥” 微信公众号对外公示，公示期1天。公示无异议后，中标者需在3个工作日内与招租方签订租赁合同，逾期未签视为违约，投标保证金不予退还。

八、其他说明

（一）承租方需遵守景区管理规定，按时缴纳水、电等相关费用，不得擅自转租、转借餐车或改变经营品类，违者招租方有权解除合同并没收履约保证金。

（二）租赁期间，承租方负责餐车的日常维护与安全管理，如因经营行为造成游客投诉、财产损失或安全事故，由承租方承担全部责任。

（三）本次招租未尽事宜，由福建省古田县临水宫文化旅游发展有限公司与古田县兴桥同富投资有限公司负责解释。

九、摊位示意图

A区（美食区）

B区（烟花爆竹与祭祀用品区）

C区（商铺区）

十、联系方式

许先生: 15160168333

刘先生：18759353442

咨询时间：工作日上午8:00-12:00、下午14:30-17:30

来源：临水福地景区