布局落地!三亚陵水联动扩容规划敲定,滨海旅游城区拓展

我看到这个消息的时候,第一反应其实不是＂三亚又要扩张了＂,而是突然想起去年冬天在陵水住了半个月的那段日子,当时就隐约感觉到这地方不太对劲,怎么说呢,就是那种＂明明条件都挺好但总觉得差点什么＂的感觉,现在想想可能就是因为它一直卡在一个尴尬的位置上。

三亚和陵水这两个地方,很多人觉得就是邻居关系,但我觉得这个说法不太准确,更像是一个长得太快的孩子突然发现衣服小了,得往旁边扩一扩才能舒展开,陵水就是那个＂旁边＂,只不过以前没人正式承认这个事儿,现在规划一出来,这层窗户纸算是捅破了。

那半个月我住在清水湾

我当时选陵水纯属意外,本来想订三亚的酒店,结果那阵子正好赶上旺季,价格高得离谱,就往南看了看,发现清水湾这边便宜一半还带海景,我当时就觉得捡到宝了。住进去才发现,这地方配套跟三亚比差了不止一个档次,说白了就是海很美但其他什么都没有,晚上想找个像样的餐厅都得开车去市区,那股子＂半成品＂的感觉特别明显。

但也正是因为这样,我反而看懂了一些东西,陵水这地方其实挺尴尬的,它有三亚同款的海岸线,气候也差不多,地理位置还更南,理论上应该能分到旅游业的一杯羹,可实际上呢,游客来海南要么直奔三亚,要么去海口,陵水就像个中转站,大家路过看一眼就走了,这次规划联动扩容,我觉得就是要解决这个问题,让陵水从＂路过＂变成＂目的地＂。

那天我在香水湾遇到一个本地人

有天下午我开车去香水湾那边转,碰到一个在海边散步的大哥,五十多岁,陵水本地人,我们聊了挺久。他跟我说以前陵水人都觉得自己是＂三亚的后花园＂,但这个＂后花园＂当得挺憋屈的,因为好处没怎么享受到,地价倒是跟着三亚一起涨,年轻人要么去三亚打工,要么去海口读书,留在陵水的越来越少。

他当时说了一句话我印象特别深,他说＂现在规划出来了,我们这边终于不用老是仰着头看三亚了＂,这话听着有点心酸但也挺实在的,其实陵水人对这次联动扩容的期待,不是想变成第二个三亚,而是希望能有自己的定位,别再当配角了。我后来想想,这可能就是很多三四线城市的共同心态,不是非要跟一线城市比,但起码得有个说得出口的身份。

回来之后我又翻了翻那些规划图

说实话规划这种东西看着都挺美的,什么滨海旅游城区拓展、交通一体化、产业协同发展,每个词都很高大上,但我更关心的是那些细节能不能落地。比如说交通,现在从三亚市区开车到陵水清水湾要四十分钟左右,如果以后真的能修快速路或者轻轨,把通勤时间压缩到二十分钟以内,那陵水的优势就出来了,同样的钱能住更大的房子、看同样的海,谁不愿意往那边跑呢。

还有一个点我觉得挺关键的,就是产业布局,三亚现在主要吃旅游这碗饭,但陵水如果只是复制三亚的模式,那还是没有差异化,规划里提到要发展一些特色产业,我猜可能是想做康养、科技或者文化这些方向,但具体怎么做,说实话我现在也说不清楚,只能等后续政策出来再看,反正这种大规划从纸面到落地,中间肯定会有各种调整,不可能完全按着最初的蓝图走。

小贴士

如果你最近打算去海南玩,我建议可以把陵水加进行程里,不用专门待很久,就当是三亚的延伸,去清水湾或者香水湾住一两晚,感受一下那种＂还没被完全开发但已经有点苗头＂的状态,过两年规划落地了,这种原生态的感觉可能就没了。另外陵水的海鲜比三亚便宜不少,尤其是新村镇那边的疍家渔排,可以去试试,味道挺地道的,就是环境简陋了点,但胜在实惠,吃完再开车回三亚市区也就半小时的事儿,挺方便的。