凤凰之声大剧院南侧32亩地成交!青岛旅游集团出手,金沙滩文旅要升级?

9月30日，青岛西海岸新区金沙滩旁，一宗文化用地顺利拍出。青岛轮渡文化旅游有限公司（青岛旅游集团旗下子公司）以4896.9284万元总价成功竞得，成交单价4639元/平方米。

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该地块位于黄岛区啤酒城南侧，紧邻凤凰之声大剧院，土地用途为文化用地，总占地面积21112平方米（约32亩），规划建筑面积10556平方米，出让年限为50年。容积率不大于0.5，建筑密度不超过20%，绿地率不低于50%。

就在上个月，金沙滩路南、九龙山路西一宗文化用地也刚刚拍出，由青岛海控金湾旅游开发有限公司以4917.9095万元竞得，拟与缦合缦合作打造国际文旅项目。两宗文化用地接连出让，凤凰岛片区的文旅配套正在加速升级。

值得一提的是，此次拿地的是青岛旅游集团。作为在海上旅游领域积累了丰富运营经验的团队，它来操盘金沙滩旁这块低密度文化用地，会碰撞出怎样的火花，确实让人好奇。后续具体将打造怎样的文旅项目，让我们敬请期待设计方案的公示。

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