青檀景区2026年核心商业旺铺公开招租公告

一、 项目简介

为优化景区商业配套，丰富游客体验，现面向社会公开招租青檀景区内13间核心商业旺铺。本次招租旨在引进多元化、高品质的经营业态，与焕新升级的景区共同发展，共享客流红利。所有商铺基础设施完备，诚邀各界有志之士报名参与。

二、 商铺基本情况

· 区位优势：所有商铺均位于景区核心游览动线上，主要集中在卧佛殿广场、养眼楼、报国塔等客流密集区域，商业价值显著。

· 规模参数：本次共招租商铺 13间，单间面积约为 8平方米/间。

· 设施条件：商铺水电、通风、消防等基础设施齐全，部分铺位具备天然的打卡属性和良好可视性，开业条件成熟。

三、 招租详情与经营要求

（一）租赁核心条款

· 租赁期限：本次招租租赁期为 1年。

· 装修免租：提供 3天 的装修免租期。期满后续租的原承租人不再享受此项优惠。

· 优先续租权：租赁期满后，在同等条件下，原承租人享有优先续租权。

（二）费用说明

1. 租金支付：遵循“先付费后使用”原则，按年度支付。

2. 其他费用：

   · 水、电费：由承租人按月据实缴纳。

   · 物业费：按 1元/月/平方米 的标准收取，按年度与租金一并支付。

   · 服务费：成交人需另支付服务费 300元/套。

（三）经营业态要求

我们鼓励引入以下业态，以丰富景区体验：

· 文化创意类（文创产品、民俗体验等）

· 特色零售类（地方农副特产、旅游纪念品等）

· 场景体验类（汉服租赁、DIY工坊等）

· 配套服务类（轻餐饮、饮品店等）

（最终经营品类及价格需服从景区统一管理）

（四）经营管理规定

承租人须遵守景区管理规定，不得违法经营、存放危险品、擅自改变房屋结构或转租。须合理使用并妥善维护租赁房屋及设施。

四、 报名与竞价流程

（一）竞价人资格

具有完全民事行为能力、无不良记录的法人、个体工商户及自然人均可参与。

（二）报名安排

· 报名时间：即日起至 2026年2月12日16:00 止。

· 报名地点：福兴东路5号一楼东首办公室。

· 报名联系人：许女士，电话：13276371892。

· 所需材料：

  · 自然人：身份证原件及复印件；委托办理需另备授权委托书。

  · 法人/个体工商户：营业执照副本原件及盖章复印件、法人身份证盖章复印件、授权委托书（如需）。

（三）保证金

· 参与竞价需在报名时缴纳保证金 500元（伍佰元整）。

· 未中标者保证金在竞价结束后2个工作日内退还；中标者保证金在合同签订后退还。

· 竞价成功后主动放弃，或未按规定参与竞价、签订合同的，保证金不予退还。

（四）现场踏勘

本项目不组织集中踏勘，意向方可自行前往青檀景区现场考察。如需咨询现场详情，请联系：

· 现场踏勘联系人：薄经理

· 联系电话：13963203780

（五）公开竞价会

· 竞价时间：2026年02月13日上午9:30。

· 竞价地点：福兴东路5号一楼评标室。

· 竞价方式：现场公开竞价。本次为有底价竞价，商铺底价于报名时获取，出价不得低于底价。

竞价成功后，须在3日内签订租赁合同并缴纳租金。

五、 联系方式

招商人：青檀景区运营部

地址：山东省枣庄市峄城区青檀景区

联系人：薄经理

联系电话：13963203780

招商服务机构：山东青马工程管理有限公司

联系人：李经理

联系电话：15006324161

机遇有限，先到先得！

欢迎亲临现场考察，踊跃报名参与！