庐江:以家庭民宿擎画乡村振兴新图景

规划先行。选择汤池、万山、柯坦、冶父山等部分旅游资源较好的乡镇先行试点，在选址上突出“景区景点边、风景道边、精品民宿边”的“三边”标准，鼓励各村合作社收储租赁或者农户自行改造等方式，打造一批“恋庐小舍”家庭民宿示范样板。

政策引领。印发《关于盘活闲置农房促进家庭民宿发展的实施意见》，强化组织领导，明确责任划分，建立家庭民宿服务保障机制和常态化调度推进机制，围绕“示范引领、标准建设、运营管理、配套服务、宣传营销、日常监管”六方面提出具体举措，出台多项家庭民宿保障政策，为民宿发展保驾护航。

资金支持。整合各项资金不断完善民宿周边基础配套设施建设，为民宿产业发展打牢夯实基础。制定家庭民宿奖励政策，证照齐全并符合县家庭民宿验收标准的，最高给予每户家庭民宿奖励20万元，目前已兑现奖补172.3万元。

制定规范标准。明确家庭民宿与传统农家乐、农家客栈的区别，制定出台规范标准，明确家庭民宿在空间规划、土地利用、生态保护、治安管理、卫生安全、服务水平等方面的基本条件及审批流程，探索开展“恋庐小舍”家庭民宿等级评定。

优化审批流程。成立由县公安局、县住建局、县消防救援大队、县市监局、县卫健委、县文旅局以及2名住房质量安全专家组成的联合验收小组，免费开展房屋质量安全鉴定，简化审批程序，优化民宿证照办理流程。

明确管理主体。成立庐江县民宿监管服务中心，设事业编8名，负责常态化监督和指导家庭民宿经营行为，引导行业规范有序发展。各试点镇成立家庭民宿推进工作专班，负责全过程指导农户规划设计、施工建设和运营管理等工作。

强化方案指导。对自行改造或翻建的农户，由所在镇免费送设计到户，确保民宿设计品味，力争做到“一处农舍就是一处风景、一处网红打卡点、一处产业增长点”。住建、消防等部门提前对改建方案进行指导把关，各相关部门和镇、村根据职责全方位开展“保姆式”服务，推动“农房变客房、创意变生意、农品变商品”。

强化服务提升。县民宿监管服务中心会同县市监局、县卫健委对我县家庭民宿经营活动进行全面服务指导，包括布草洗涤规范、OTA平台操作、明码标价、明厨亮灶等。为全县所有家庭民宿管家统一配发工作服（包括围裙、护袖、帽子等），统一制作“恋庐小舍”公共标识，提升我县家庭民宿整体形象。

强化人才培养。成立县民宿协会和县民宿管家培训中心，强化行业自律，系统开展民宿管家培训，切实提高接待服务水平，提升来庐游客的住宿体验，用优良口碑将“头回客”变成“回头客”。截至目前，已开办3期民宿管家培训班，联合云里安凹、少间王圩里等精品民宿设立多处民宿管家实训基地，共计参训人员200余人次。