旅游景区及配套服务企业融资方案(969)

一、基本要素

1、资方类型：融资租赁公司；

2、目标客户：旅游景区运营管理公司或景区配套服务企业（如餐饮、娱乐设施等的经营者）；

3、业务模式：直租、回租；

4、租赁物：

     a. 景区基础设施类：索道设备、观光车、游船、缆车、电梯等；

     b. 服务设施类：酒店设备、餐饮设备、游乐设备、监控系统；

     c. 其他：智慧景区系统、票务系统、安防设备。

5、可做区域：全国（重点旅游城市、5A/4A级景区优先）；

6、成本：年化5%-9%（根据主体资质、项目类型浮动）；

7、额度：100万-5,000万（根据项目资质、还款能力综合评估）；

8、期限：3年；

9、还款方式：等额本息，按月/季还款；

10、担保措施：实控人及配偶连带责任担保、景区收费权质押（视情况）；

11、操作周期：1个月左右。

二、准入要求

1、实控人在旅游景区行业有一定经验，能有效管理和运营景区相关业务；

2、实控人及融资主体征信良好、无金融涉诉；

3、租赁物权属清晰、无权属争议。