每年10月，上海退休教师林淑芬都会做一件“雷打不动”的事：打包行李，退掉市区房子的短租，带着老伴飞往云南大理。

他们在古城外租下一间带小院的民宿，月租4500元，一住就是半年。白天，她上白族扎染课、参加社区茶会；傍晚，和一群“候鸟老人”跳现代舞、拍短视频；周末，跟着徒步团去苍山脚下采菌子。

“这不是旅游，是我的第二人生。”她说，“冬天回上海看孙子，春天再回来——这里才是我的‘家外之家’。”

像林老师这样的“旅居族”，正在中国迅速壮大。他们不跟团、不打卡、不购物，却愿意为一段“有归属感的生活”支付万元级年费。

这背后，是一场静默而深刻的消费革命——新老人正在用脚投票，重新定义“老去”的方式。

一、从“观光客”到“生活者”：旅居成为新刚需

过去，老年人旅游=夕阳红团：大巴车、景点拍照、强制购物。但今天的60后彻底告别了这种模式。

据中国旅游研究院《2025银发旅居消费报告》显示：

• 68% 的60–69岁老人偏好“慢节奏、长周期”的旅居；
• 旅居平均时长达3.2个月/年，超三成用户年旅居超150天；
• 人均年旅居支出突破1.2万元，高端用户达3–5万元。

更关键的是——他们的目的不再是“看风景”，而是“过日子”。

“我不要‘到此一游’，我要有邻居、有课程、有演出、有Wi-Fi。”一位成都退休工程师笑言。

于是，“旅居+”模式应运而生：

• 旅居+康养：配备健康监测、中医理疗、营养餐；
• 旅居+兴趣：摄影营、书画班、合唱团嵌入行程；
• 旅居+社交：通过社群匹配同频伙伴，避免孤独感。

某头部康养平台数据显示：2025年，“主题旅居套餐”预订量同比增长210%，复购率高达65%。

二、迁徙地图：他们为何选择这些地方？

新老人的“人生迁徙”，并非随机流浪，而是一张精密规划的气候与生活地图。

🌴 冬季南下：海南、广西、云南南部

• 海南澄迈、三亚：医疗配套完善，社区成熟，但价格高企；
• 广西巴马：主打“长寿之乡”概念，吸引注重养生的群体；
• 云南西双版纳、普洱：气候温润，物价适中，文艺氛围浓。

❄️ 夏季北上：东北、西北、云贵高原

• 吉林长白山、黑龙江伊春：夏季均温22℃，森林氧吧成避暑首选；
• 甘肃甘南、青海湖：小众清净，适合摄影与心灵疗愈；
• 云南大理、腾冲：四季如春，文化多元，长期租住成本可控。

“我们算过账：在上海冬天开暖气+吃补品+看病，不如去大理住半年，还更舒服。”林老师说。

三、真正的痛点：不是钱，而是“落不了地”

尽管需求旺盛，但旅居体验仍面临三大断层：

🔸 医疗断层

突发疾病怎么办？多数旅居地缺乏老年友好型医疗资源。“有一次半夜心悸，最近的医院要开车40分钟。”一位旅居老人坦言。

🔸 社交断层

初到异地，容易陷入“独居式旅居”——有房无友，有景无伴。“前三个月最难熬，后来靠社区活动才认识人。”林老师回忆。

🔸 服务断层

房源信息不透明、合同陷阱多、物业响应慢，维权困难。“有些房东把老破小包装成‘康养别墅’，实际连电梯都没有。”

正因如此，能提供“全链条服务”的旅居平台正在脱颖而出：

• 签约合作医院，开通绿色通道；
• 组织每周兴趣活动，建立用户社群；
• 提供标准化房源审核与售后保障。

某云南旅居品牌甚至推出“试住7天不满意全额退”政策，客户满意度达92%。

四、万亿蓝海：谁在重构“老去的地理”？

旅居热潮背后，是一条正在成型的银发产业链。

✅ 地产转型新路径

部分三四线城市开发商将空置楼盘改造为“旅居公寓”，配套共享厨房、健身房、健康站，吸引60后长租。“比卖房快，现金流稳。”一位云南地产商坦言。

✅ 文旅产品升级

传统景区转向“沉浸式生活体验”：

• 大理推出“银发艺术季”，邀请旅居老人参展演出；
• 长白山开发“森林疗愈周”，含冥想、徒步、温泉理疗。

✅ 保险+旅居融合

保险公司试点“旅居意外险+健康管理包”，覆盖异地急诊、药品配送、远程问诊。

据预测，到2030年，中国老龄旅居市场规模将突破2.4万亿元，占银发经济总量近1/5。

五、旅居的本质：不是逃避衰老，而是主动选择生活

有人质疑：花这么多钱在外漂着，值得吗？

但对新老人而言，旅居从来不是“逃避家庭”或“挥霍退休金”，而是一种对生命节奏的自主掌控。

“年轻时为工作、为孩子活，现在终于可以为自己选一个喜欢的地方，慢慢老去。”林老师说。

他们要的，不过是一个有阳光、有朋友、有尊严的日常。

而这份日常，不该被简化为“养老”二字。

结语：他们的行李箱里，装的是第二人生的地图

当我们在讨论“如何应对老龄化”时，或许该先问问：我们是否准备好接纳一种新的老去方式？

不是困守老屋，不是被动照护，而是自由迁徙、持续学习、热烈生活。

新老人用旅居证明：年龄从不是边界的理由，而是重新出发的起点。

而一座真正友好的城市，不仅欢迎年轻人追梦，也该为选择在此老去的人，留一盏温暖的灯，和一张安稳的床。

参考资料：

• 中国旅游研究院《2025中国银发旅居消费行为研究报告》
• 民政部《“十五五”养老服务体系建设规划（征求意见稿）》
• 艾媒咨询《中国候鸟式旅居市场发展趋势分析》
• 一线旅居平台、社区运营方及用户深度访谈（大理、三亚、长白山）

下期预告：《新老人 × 健康：从“吃药续命”到“活得漂亮”，一场健康观念的革命》——他们为何愿为一碗低糖餐付3000元？