一、景区概述

   张掖平山湖大峡谷景区现为国家AAAA级旅游景区、省级地质公园。是迄今为止中国离城市最近的集自然奇观、峡谷探险、地质科考、民族风情、自驾越野等于一体的复合型旅游景区，是一处大自然亿万年造就的神奇秘境！被享誉欧洲的《环球世界》地理杂志评为世界上最具代表性的五大峡谷之一。

   二、背景

 近年来，以完善的设施设备，优质舒心的服务，接待海内外游客前来观光游览，景区知名度不断提升，年游客接待量呈快速增长态势。为提高平山湖大峡谷景区服务品质，促进住宿、餐饮板块全面优化发展，计划对塞上谷韵酒店（含餐厅）、蒙古包（含餐包）、西域一锦酒店、列车宾馆、集装箱宾馆等商服用房进行资源整合，构建一体化管理体系和服务标准，面向社会进行公开合作招商，现将张掖平山湖大峡谷景区餐饮、住宿板块招商有关事项公告如下：

三、基本情况      （一）塞上谷韵酒店

  地理位置：张掖甘州区平山湖乡平山湖大峡谷景区停车场东侧。

       建筑结构形式：地上三层、框架结构及钢结构。

具体部位及面积：使用总面积为3957㎡（含蒙古包建筑三座面积）。①一层餐饮区和宾馆总建筑面积1221㎡。其中大厅面积158㎡，餐饮区面积1063㎡。②二至三层宾馆客房及服务用房，每层客房45套，建筑面积1221㎡，总计客房90套，建筑面积2442㎡。房面蒙古包式建筑三座，建筑面积294㎡。       （二）蒙古包

 地理位置：张掖市甘州区平山湖乡平山湖大峡谷景区喀尔喀小镇。

      具体部位及面积：使用总面积为 1127㎡。①餐饮蒙古包5间，面积：177㎡。其中大包1间，面积81㎡；中包4间，每间面积24㎡。②住宿蒙古包38间，面积：950㎡。其中星空一期18间，每间面积25㎡；星空二期16间，每间面积25㎡；喀尔喀小镇广场大通铺4间，每间面积25㎡。

（三）西域一锦酒店（不含门前商铺）

      地理位置：张掖市甘州区平山湖乡平山湖大峡谷景区门口北侧。

      建筑结构形式：地上三层、框架结构及钢结构。

具体部位及面积：使用总面积1941.28㎡（不含三层南北两侧露天平台和四层屋面蒙古包)，可使用房屋具体部位及面积为一层330.48㎡；二层:330.48㎡；三层30间房，共1146.26㎡。

（四）列车宾馆

       地理位置：张掖市甘州区平山湖乡平山湖大峡谷景区南侧。

      具体部位及面积：使用总面积为 900㎡，共12节车厢。第一、第二节车厢为酒吧；第三节车厢2间房；第四节、第五节车厢每节3间房；第六节车厢为大厅；第七节至第十二节车厢每节车厢7间房。

（五）集装箱宾馆

      地理位置：张掖市甘州区平山湖乡平山湖大峡谷景区西侧。

      具体部位及面积：使用总面积为450㎡，共26间房，每间17.3㎡。一楼18间房；二楼8间房。

  四、招商需求

      1.运营方需保证经营过程中服务质量与服务品质，使其符合景区品牌形象；

      2.运营方在经营过程中需充分考虑合作双方的利益，在保障服务质量的基础上，努力实现合作双方在该经营中的利益最大化；

      3.运营方需具备经营所需的所有资质、证书；

      4.运营方需具有充足的宾馆服务等相关人员储备，管理及执行团队；

      5.拥有一定的社会责任心、社会担当，能够吸纳当地人就业、保持与当地居民关系融洽；

      6.与平山湖大峡谷景区经营方存在法律纠纷的单位不得参与招商。

      7.运营方必须严格遵守国家相关法律及景区相关制度，服从景区统一管理，所有商业项目必须由景区统一规划、统一部署，不得妨碍、影响景区管理与运作，一切以服务游客为目的，实现共赢。

      8.运营方须在景区指定范围内，按确定的经营服务项目开展经营活动，按约定时间正式开业。运营期15天，试运营期不参与分成。

      9.房屋建筑风貌、房屋外观不容许改变。由于使用不当造成损坏的，按原状修复；不予修复的，无偿收回经营权，并由运营商按原价赔偿。

      10.内部装饰由运营方负责，设计方案须经景区审核书面批准，室外装饰需在景区统一指导下按指定的规格、式样、色彩进行设计。

      11.经营店名、从业人员服饰，按照行业特点统筹设定，经公司审核批准后实行。

      12.水、电、暖、卫生、物业费及排污等费用，按景区规定另外收取。

      13.运营方必须依法办理各项营业手续。实行门前 “五包”（包卫生、包秩序、包绿化、包整洁、包设施），禁止私搭乱建。

五、招商合作期限及保证金

     （一）招商成功后合作签约时间为4年（经营成果突出可提前半年续约）；

     （二）参与招商项目的意向方交纳10000元招商保证金，保证金在招商项目结束后统一退回；

     （三）竞标成功的商家，3日内向指定的银行账户交纳10万元的履约保证金，并与甘肃西域旅游文化投资有限责任公司签订合作协议取得住宿、餐饮板块经营权。合作期满后30日内退还履约保证金。

六、保证金账户信息

      户名：甘肃西域旅游文化投资有限责任公司

      账号：62001650104051504217

      开户行：中国建设银行股份有限公司张掖东大街支行

七、联系方式

      联系地址：甘肃省张掖市平山湖大峡谷景区

      联系人：谈女士   13830659536

      邮箱：513721778@qq.com

    甘肃西域旅游文化投资有限责任公司

                                2026年3月12日

招商须知

      为规范招商行为，维护招商秩序，保护招商活动各方当事人的合法权益，根据相关法律法规，制定本须知。

       一、本招商活动遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则依法实施，具有法律效力，招商当事人均应遵守本须知的各项条款。

      二、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

      三、招商前期准备资料于2026年4月日前提交报名资料至指定邮箱、交付保证金，方可取得招商资格。

报名资料包括：

 1.需提供本企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一的只需提供营业执照），开户许可证或开户行出具的基本存款账户信息（复印件加盖公章）；

      2.法定代表人身份证明、法定代表人授权函（原件）；

      3.法人或自然人身份证；

      4.企业法人组织机构代码证；

      5.运营方行业从业经历及经营业绩介绍；

      6.平山湖大峡谷景区住宿、餐饮板块经营计划书。

      7.运营方需提供在往期经营活动中无重大违法犯罪记录的证明（原件递交）；

       8.本次招商不接受联合体申请；

       9.本次招商资格后审。

      注：运营商属个人性质的，提供以上资料中3.5.6.7即可。

      请将以上报名材料填写、签署并加盖公章后发送至指定的工作人员邮箱（513721778@qq.com）。

       四、报名客户可以自行参加招商，也可以委托其代理人参加招商。报名客户委托他人代理招商的，应当出具授权委托书和报名客户本人、代理人的身份证复印件，否则报名客户不具有法律资格参加招商或被视为代理人以自己名义参加招商。授权委托书应载明授权人及代理人的姓名或者名称、代理事项、代理权限和期间。

五、报名客户须在招商会前交付招商保证金（以银行到账时间为准）。招商保证金缴纳方式为银行电汇或者网上银行，不接受现金交款（缴款时，请注明项目名称：平山湖大峡谷景区餐饮、住宿板块招商保证金，以便查对核实）经核验符合条件后，方可参加本次招商活动。

       六、未中标方交付的招商保证金，将于招商会议结束后3个工作日内全额退还（不计利息）。

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编辑：谢倩倩初审：代玉凯终审：赵   安