抢占C位!洞头仙叠岩(大沙岙)景区面向全社会火热招商
温州洞头文商旅游产业发展集团有限公司拟将位于仙叠岩(大沙岙)景区面向社会公开招商。现将有关事项公告如下：
1
仙叠岩旅游集散综合服务港
项目概况
1、标的物：仙叠岩旅游集散综合服务港
2、标的位置：负一层商业店铺（17个店铺）
业态范围：如小吃、餐饮、饮品等业态。
合作期限：1+1年（运营考核达标后续签1年）
乙方应负责设备投入、门店广告牌等相关事宜，并按时向甲方缴纳水电费、物业费（含保洁）等相关费用。采取免租金扣点方式抽取该项目营业额的12%作为租金。
业态范围：负1层商业空间1596平方。
2
圆舞曲餐厅
项目概况
1、标的物：仙叠岩旅游集散综合服务港
2、标的位置：圆舞曲餐厅
业态范围：咖啡、轻餐、室外露营基地等
合作期限：2+2年（运营考核达标后续签2年）
乙方应负责设备投入、门店广告牌等相关事宜，自行选用收银系统，并按时向甲方缴纳水电费、物业费（含保洁）等相关费用。采取免租金扣点方式抽取该项目营业额的10%作为租金。
业态范围：圆舞曲餐厅（顶楼）约400平方。
项目简介
温州洞头仙叠岩旅游集散综合服务港项目建筑面积约 23000㎡，将设置游客服务中心、空中观景平台、商业店铺以及近千个停车位，同时地下一层还将设置约 1000㎡地下单轨观光列车停靠站点。未来游客搭乘列车10分钟即可穿梭仙叠岩与大沙岙核心景区，270°饱览山海壮阔，更能通过全息投影隧道沉浸式感受渔乡文化魅力。该项目充分考虑提升景区夜经济、淡旺季业态变更需求，借助旅游资源优势打破单一游览体验，改变传统停车场固有思维，形成集娱乐、亲子、出行、休闲于一体的新业态，展示海岛景区新形象。
3
大沙岙海滨浴场（餐饮类）
2#美食广场
业态范围：风味小吃，闽南特色小吃，五芳斋，糖葫芦等业态（红色标记为空余铺位）
合作期限：1+1年（运营考核达标后续签1年）甲方根据数据评估乙方经营。若乙方连续三个月销售绩效倒数三名，甲方可书面要求调整位置或经营方式；如乙方不配合，甲方有权解除合同且不承担违约责任。乙方应负责设备投入、门店广告牌等相关事宜，并按时向甲方缴纳水电费、物业费（含保洁）等相关费用。采取免租金扣点方式抽取该项目营业额的12%作为租金。
4
大沙岙海滨浴场（休闲娱乐类）
19#地下室负一层
业态范围：如KTV、SPA、健身房、台球厅等业态。
合作期限：3+2年（运营考核达标后续签2年）乙方应负责店铺装修、设备投入及门店广告牌等相关事宜，并按时向甲方缴纳水电费、物业费（含保洁）等相关费用。采取免租金扣点方式抽取该项目营业额的8%作为租金。
比选规则
营业收入监管与核对
仙叠岩旅游集散综合服务港负一层商业店铺、大沙岙海滨浴场（美食广场）需使用甲方收银系统，甲方有权每日查询营业额；其余招商点位合作商需开放收银系统后台权限，供甲方实时查询销售流水，确保营业额数据真实可溯，保证双方财务人员须于每月10日前完成营业数据的核对确认工作，并依据核对结果按时完成款项结算。
承租人资格条件
（1）在中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人，或具有完全民事行为能力的自然人。
（2）法人需提供营业执照副本（加盖公章）、法定代表人身份证；自然人需提供本人有效身份证件及签字确认的承诺函。
（3）未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等严重失信名单。
招商方式
本次采用面向社会公开方案比选招商形式，以承租人提交有关温州洞头仙叠岩(大沙岙)招商方案（标注经营品类）为准。
报名须知
1、公告时间及方式
即日起至2026年3月17日，通过温州洞头文商旅游产业发展集团有限公司公众号“洞头旅发集团”发布。
2、报名方式
2026年3月17日14:00前将电子版材料发送至 dashaoaozhaoshang@yeah.net
3、联系方式
有意向可致电，姜先生：15258664189，详询报名事宜
3、报名需提供
营业执照或身份证扫描件
提供无违法违规经营承诺或相关证明（盖章、签字）
经营品牌授权资料
同类项目运营经验
温州洞头仙叠岩(大沙岙)招商方案电子版
4、比选方式
本公司于2026年3月19日下午15:00现场进行温州洞头仙叠岩(大沙岙)招商方案比选。
5、比选地点
温州洞头文商旅游产业发展集团有限公司六楼会议室（温州市洞头区北岙街道望海路103弄32号）。
6、结果公示
中标结果将通过洞头旅发集团公众号公布，评分低于60分不予合作。
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