赣南“古镇名村”景区之现状及多少?

✍杨心乐

      近二三十多年来，随着旅游市场的深化和消费偏好的升级，全国各地的古镇名村建设经历了从“狂热”到“退潮”的显著转折。虽然这些项目在早期曾被视为文旅融合的成功典范，但随后的运营困境暴露了建设和管理中的深层次问题。从“仿古”到“假古” 许多仿古在建设时仅仅是古镇的外观，而忽视了内在的文化内核、没有了文化底蕴。虽然外观古色古香，但缺乏真实的历史记忆和在地文化。大量项目采用了“千镇一面”的模式，缺乏独特的地域文化和历史故事，导致游客很难产生新鲜感或情感共鸣。 

      过度商业化的运营方式让游客体验变得功利且单调，导致口碑下滑。古镇名村通常是重资产项目，建设成本极高，需要大量资金注入。建设方往往忽视了长期的运营回报，已忽视了经济规律。许多投资方更关注短期的表面繁华，而不是项目的可持续盈利能力，这种急功近利导致在客流量下降后，运营成本高企，商铺空置，项目亏损。大量开发商在缺乏专业运营经验的情况下盲目跟风或被忽悠进入了所谓的“文旅市场”，导致同质化竞争过度，市场很快被消化殆尽。

      除了文化和经济因素，配套的基础设施和管理问题同样致命。部分小镇地理位置偏僻，交通不便利，周边消费能力有限，导致游客望而却步。过度的商业设施和娱乐设施破坏了原有的历史环境，管理混乱导致服务质量低，游客信任度下降。这些现象深刻反映了建设过程中的诸多误区，文旅项目必须建立在市场规律之上，不能仅靠“盖大房子”或“包装”来吸引游客。盲目的重资产投入而缺乏精细化运营，是导致项目微利的根本原因之一。真正有活力的古镇名村不是靠外观堆砌出来的，而是需要深度挖掘“在地文化”，保留“活的记忆”。缺乏文化底蕴的仿古很难经得起时间的考验。注入真实的文化灵魂，精细化的市场运营，古镇名村才能实现真正的复兴。

⭐️赣县区⭐️

1.白鹭古村
      位于赣县区最北端，距赣州市区约63公里，江南保存最完好的客家古村落之一，现存明清古建筑69座，包括恢烈公祠、王太夫人祠等省级文保单位，被誉为“明清古建筑活博物馆”。全国出名“女士祠”之一、江南首个村级民俗博物馆，客家宗族文化典型代表。

2.夏浒古村 
     位于湖江镇赣江畔，传为戚继光祖籍地，保留戚氏宗祠、唐代鹅卵石古驿道及400年古枣林，朱熹曾题写“忠孝廉节”匾额。

3.清溪古村 
       拥有多座古祠堂和“九厅十八井”传统民居，体现客家建筑布局智慧。

4.七鲤古镇 
      位于赣县区城区附近，近年开发的仿古文旅项目，融合民窑文化与现代旅游体验。

5.客家文化城
      国内外规模最大的客家文化建筑群，含围屋、宗祠、杨公祠等，集文化展示与商贸于一体。

⭐️南康区⭐️

1.唐江千年古镇 
      江西四大古镇之一，明清商贸重镇，现存200余栋岭南骑楼建筑群，保留"九井十八厅"传统格局。盐街、石板头两大省级历史文化街区，宝台古寺、红四军整训旧址等红色遗迹。古镇境内的古村如卢屋村，是赣南最大客家宗祠（卢氏宗祠）、鹅卵石古巷、明清民居20余栋，历史上出过13名进士。 还有幸屋村是幸氏宗祠通天柱石雕、康熙至道光年间古建筑群，中国传统村落。

2.谭邦古城
      位于坪市乡，是明代军事古堡，仿赣州城格局建造，现存花岗岩城墙、古井及清代徽派民居，全国特色景观旅游名村。

3.南山百家姓和谐城 
      是全国最大姓氏文化主题公园，108间各姓氏仿明清宗祠，含乾坤殿、始祖殿等主建筑群。

4.家居小镇
      工业旅游标杆，含唐宋元明清五朝仿古建筑群、56个民族风格木屋及红木文化博览馆。

⭐️上犹县⭐️

1.营前古镇 
       千年客家古镇，唐代卢光稠屯兵遗址，保留明清时期南粤风格吊脚楼建筑群，老街现存大量木雕、石雕装饰。太傅圩古集市、西晋摩崖石刻、宋代东山寺遗址，客家传统手工艺（造纸、榨油）活态传承。

2.营前镇龙宇围屋
      典型客家围屋，现存九厅十八井格局，常举办“九狮拜象”民俗表演。 

3.营前镇下湾村
     保留清代九厅十八井民居群，古井、宗祠保存完好。

⭐️大余县⭐️

1.梅关古驿道
       唐代海上丝绸之路陆路节点，现存1874米石板路，岭上千亩梅林冬季如雪，陈毅元帅《梅岭三章》诞生地。徒步古道、赏梅怀古、红色研学。冬季赏梅（12-2月）、春季踏青（3-5月）。

2.南安府衙
      江西省最大古代衙署建筑群，明代复建，曾为南方水上丝绸之路“海关”。21栋仿明建筑、古代文书展览。

3.左拔曹氏围屋
      赣南最古老客家围屋之一，明代八卦式布局，完整保留夯土工艺。客家民居建筑、迁徙文化。

4.周屋古村 
       周敦颐后人聚居地，保留敦叙堂等理学遗迹，红五军整编旧址所在地。

⭐️崇义县⭐️

1.阳明寨景区
      位于横水镇左溪村，有王阳明军事文化遗址，含磐王寨、烽火台、明代风格民宿。观光小火车、森林漂流、心学研学。

2.县城阳明古街
      明代市井风情街，阳明心学馆、家风家教馆，传统手工艺展示。

⭐️信丰县⭐️

1.小江镇永吉围
     客家围屋的代表，建于清光绪年间，占地4800平方米，保存完整。可体验青石街道、吊脚楼等客家建筑特色。

2.古陂镇明清古街
     赣南四大名镇之一，保留青石板路、骑楼等明清商贸风貌，国家级非遗“席狮舞”“犁狮舞”的发源地。

3.大坝高围
      位于铁石口镇芫甫村，建于清代，砖石木结构，四角设有炮楼，门楼为三楼式，半圆红石门框。巷道相通，中轴线为二井三厅结构，天井与下水道相连。

⭐️于都县⭐️

1.段屋乡寒信古村 
     是省级非遗小镇，以客家文化、庙宇文化著称，标志性建筑有寿六公祠和水府庙，每年农历七月二十四有水府庙会。

2.岭背镇谢屋古村 
     是中国传统村落，红色文化浓厚，保留明代步蟾坊和“九井十八厅”古建筑群。

3.葛坳乡澄江古村 
      有唐代古村和有24座明清祠堂错落分布，还有古圩遗址，被誉为“澄江版清明上河图”。

⭐️龙南市⭐️

1.关西围景区
      包含有关西新围、西昌围等6座古围屋，客家民俗文化浓厚。位于龙南市关西镇。

2.太平古镇
     以燕翼围为核心，传统村落风貌保存完好。位于龙南市杨村镇。

3.黄道生历史文化旅游区 
      明清“小南京”风格骑楼老街，古城墙保存完整。位于龙南市老城区。

4.岗上围屋群
     有集中20余座原生态围屋，含田心围博物馆等。位于龙南市G105国道旁。

⭐️全南县⭐️

龙源坝镇雅溪古村 
      国家4A级旅游景区，拥有两座建于清朝的客家围屋（福星围和雅凤围），村落布局精巧，融合了客家文化和自然风光。游客可以体验客家擂茶、汉服穿越等互动项目。 全天开放，周末有沉浸式演出《雅溪唐鉴》。

⭐️定南县⭐️

1. 莲塘客家古城
      始建于明隆庆三年（1569年），是定南古县城所在地，保留古城墙、古街道及城隍庙等遗迹，被誉为“活着的古县城”。可体验客家非遗表演（瑞狮、采茶戏）、打铁花、烟花秀等。位于老城镇老城村，2023年修复后重新开放。

2. 明远第围客家风情村
      拥有170余年历史的客家围屋，唯一具备六座炮楼的独特建筑，集居住、防御、祭祀功能于一体，门前荷塘景色宜人。

3. 虎形围
      建筑造型如猛虎昂首，大门为虎头形状，因鲁迅《记念刘和珍君》中方其道故居而增添人文色彩，现为爱情主题摄影基地。

⭐️寻乌县⭐️

1.周田围屋历史文化名村
     清代客家围屋群，雕梁画栋。位于澄江镇周田村。

2.角背围拢屋
    清顺治年间建筑，罕见日月形池塘，位于晨光镇金星村。

3.司城古建筑群
     含明清客家围屋、防御碉楼，位于晨光镇司城村。

⭐️会昌县⭐️

1. 羊角水堡
     明清军事城堡，闽粤赣边陲要塞。古城墙与城门：保存完好，见证古代军事防御体系。周氏宗祠是清代建筑，雕刻艺术精湛。

2. 和君小镇
    现代文旅小镇，融合客家文化与自然生态。围屋建筑、田园风光、研学体验。

⭐️兴国县⭐️

1.梅窖镇三僚“风水文化村”
     是风水文化的发源地，保存了大量风水作品如蛇形祠、七星池等。杨公祠、传统风水建筑、千年古文化。

2.社富乡东韶古村
     明清赣派古建筑群保存完整，客家传统民居集中。刘氏宗祠、古巷、百年老树。

⭐️石城县⭐️

1.琴江镇大畲古村
      以"南庐屋"客家围屋和通天寨丹霞地貌闻名，清代九十九间半古民居、百亩荷花园（200+品种）、明代寨墙遗址，6-8月赏荷，参观古建筑排水系统，品尝客家擂茶。

2.高田镇永宁古寨
      清代客家古寨，保留青石板路和围屋建筑，制高点俯瞰田园风光，体验原生态客家生活场景。

3.小松镇丹溪古村
      千年客家古村，少共国际师指挥部旧址所在地。红色文化与古村风貌，现存清代骑楼商号建筑群。

4.琴江镇闽粤通衢历史文化街区
       含镇武楼、桂花屋等明清建筑，客家南迁重要通道。可参观石城县博物馆（含客家历史、非遗等4个主题馆）

⭐️瑞金市⭐️

1. 密溪古村
     江西省首批历史文化名村，保存大量明清古建筑，包括罗氏大宗祠、密峰太公祠等，青石板路、客家宗祠群和烟火气息浓厚。位于瑞金市九堡镇密溪村。

2. 壬田镇凤岗村
       拥有明清古民居群和中华苏维埃第一劳动感化院旧址（钟氏宗祠），客家建筑“九厅十八井”格局独特。

⭐️宁都县⭐️

1.小布镇景区 
       中央苏区多次反“围剿”指挥中心，保留大量红色旧址与明清客家民居，被誉为“红得动人、绿得清心、古得厚重”的特色小镇。中共苏区中央局旧址、红军第一部无线电侦察台诞生地。

2.田埠乡东龙古村 
       中国历史文化名村，始建于北宋乾德五年（967年），以“百间大屋”“江南第一宗祠村”闻名，村落布局体现客家“天人合一”理念。古塔、百口池塘、明清祠堂群。

3.石上镇江背村
     明清古建筑群，慈恩阁、进士亭等，民俗“扛灯”活动独特。 

                      E-mail：xinlezai99@163.com