西南旅游城市国际旅游度假区营销战略方案 -房地产

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商品住宅供应量

同比上升19%;月均供应63万m;普通住宅占比90%;

观山湖区占比22%，列区域第一:

商品住宝库存量较19年年末上涨24%;去化周期13个月;

各区域去存周期上涨，部分区域接近2年;

商品住宅销售量

环比上升29%;

月均成交54万m;普通住宅占比92%;

观山湖区占比30%，列区域第一;中天吾乡列项目第—;

商品住宅成交均价

环比下降6%;

〉暂通住宅均价10194元/mi;洋房均价11920元/mi ;别墅均价20588元/m ;

观山湖区以11804元/m，列全市第一;

20年商品住宅供销量同比上涨，供大于求格局未变；存量保持在较理智状态；均价较2019年下降6%

两城区、花溪区及观山湖区成交份额回落，白云区、乌当区及经开区市场份额大幅上升

供销方面仍以普通住宅为绝对主力，洋房和别墅合计份额仅达到8%；高层、洋房房价同比2019年有所下降，别墅房价同比2019年上涨

维当代千里江山图展既然是文旅新秀就应该走进老牌景点中将当代千里江山图展览到桂林正阳步行街桂林板路两江四湖等景点去参考天与空银联银联诗歌机将绘制好的当代千里江山图复刻版进入到桂林各大景点展览制造全城关注的话题事件引发互动参与为项目传播增势可以带走的当代千里江山图越跨界越精彩结合旅游度假资产的多元属性打造爆款产品以当代千里江山图为内容制成手账本行李箱等产品可作为旅居客户礼品桂林新赋亮相在新的时代命题下与项目地域文化相融四董事长桂林书法家协会会长亲笔撰写桂林新赋海上有蓬莱瀛洲无非神话岭南有人间仙境此乃现实斯地也以崇峦为屏以连绵湖泊为襟千峰环谷立万境抱城流民间艺人营销桂林新赋广西民间艺人接力书写桂林赋粉笔字毛笔字钢笔字各种字体各种载体上的桂林赋在桂林各大景点上演行为艺术引起社会话题唤起文化自豪感五歌以咏志桂林新赋上线当代千里江山图桂林新赋实景在此取景以项目为拍摄地用实景图画演绎桂林新赋歌曲音乐平台

商品住宅供应量

同比上升19%;月均供应63万m;普通住宅占比90%;

观山湖区占比22%，列区域第一:

商品住宝库存量较19年年末上涨24%;去化周期13个月;

各区域去存周期上涨，部分区域接近2年;

商品住宅销售量

环比上升29%;

月均成交54万m;普通住宅占比92%;

观山湖区占比30%，列区域第一;中天吾乡列项目第—;

商品住宅成交均价

环比下降6%;

〉暂通住宅均价10194元/mi;洋房均价11920元/mi ;别墅均价20588元/m ;

观山湖区以11804元/m，列全市第一;

20年商品住宅供销量同比上涨，供大于求格局未变；存量保持在较理智状态；均价较2019年下降6%

两城区、花溪区及观山湖区成交份额回落，白云区、乌当区及经开区市场份额大幅上升

供销方面仍以普通住宅为绝对主力，洋房和别墅合计份额仅达到8%；高层、洋房房价同比2019年有所下降，别墅房价同比2019年上涨