【酒店高参】酒店生意的爆发式回升，促进了酒店投资热度的沸腾。一年前趁着行业低迷时刻买下物业的投资人感慨决策时的胆大和英明，用更低市场价格拿到更优质的物业，还能省回一大笔租金成本，变成实打实的酒店利润。
现时物业价格的依然具有吸引力，房地产的发展趋势和趋于饱和的供给量，让拥有敏锐嗅觉的投资人把目光投向物业收购，其中不乏依靠租赁等轻资产运营起家的投资人，毕竟总不能拿利润给房东交一辈子租。
自持资产不仅能让酒店省回一大笔租金成本，减少物业中途退出、续约等纠纷风险。同时，酒店物业的金融属性也是良好的资产保值增值工具。不管是用作玩转金融市场的Reits、CBS等产品，抑或作为家族传承的高价值资产，自持物业始终担任优秀的资产保卫人角色。
随着市场的发展，用自持物业做酒店会成为投资首选，2023年有可能是酒店收购物业元年。而眼下，尚具性价比的物业价格，收购下手正当时。
优质物业不仅代表优越地段，也是未来稳定运营的保障，高参资管持续筛选优质物业和可靠精确需求，帮助酒店投资人和物业持有者精准对接，减少时间成本。
出售方：地产公司
出售需求：出租、出售均可
城市：浙江·宁波
物业详细信息
1.酒店状态：已毛坯竣备，空调主机未安装
2.酒店体量：建筑总面积:12,077m2，房间数量133间
3.酒店配套：五星级酒店配置
4.意向租金：29.7元/月/㎡，免租期和递增面议；
5.意向售价：16293.2万
6.商务备注：租售单价都有空间，可面议
出售方：地产公司
出售需求：出租、出售均可
城市：浙江·宁波
物业详细信息
1.酒店状态：2023年12月毛坯交付，空调主机未安装，1-3层隔墙砌筑，其他楼层不做砌筑
2.酒店体量：建筑总面积：15,010m2，房间数量168间
3.酒店配套：五星级酒店配置
4.意向租金：25.5元/月/㎡，免租期和递增面议；
5.意向售价：19820.25万
6.商务备注：租售单价都有空间，可面议
出售方：地产公司
出售需求：出租、出售均可
城市：浙江·舟山
物业详细信息
1.酒店状态：已毛坯竣备，未安装空调主机
2.酒店体量：建筑总面积：9,107m2，房间数量138间间
3.酒店配套：五星级酒店配置
4.意向租金：26.5元/月/㎡，免租期和递增面议；
5.意向售价：7174.85万
6.商务备注：租售单价都有空间，可面议
出售方：个人业主
出售需求：出租、出售均可
城市：江苏·南通
物业详细信息
1.酒店状态：已毛坯竣备，未安装空调主机
2.酒店体量：建筑总面积：26,244m2，房间数量285间
3.酒店配套：五星级酒店配置
4.意向租金：36.5元/月/㎡，免租期和递增面议；
5.意向售价：21321.5万
6.商务备注：租售单价都有空间，可面议
出售方：个人业主
出售需求：出租、出售均可
城市：浙江·余姚
物业详细信息
1.酒店状态：尚未竣备，未安装空调主机
2.酒店体量：建筑总面积：22,714m2，房间数量281间
3.酒店配套：五星级酒店配置
4.意向租金：22元/月/㎡，免租期和递增面议；
5.意向售价：18686.35万
6.商务备注：租售单价都有空间，可面议
出售方：个人业主
出售需求：出租、出售均可
城市：江苏·南京
物业详细信息
1.酒店状态：已毛胚竣备，未安装空调主机
2.酒店体量：建筑总面积：18,173m2，房间数量216间
3.酒店配套：五星级酒店配置
4.意向租金：26.5元/月/㎡，免租期和递增面议；
5.意向售价：19803万
6.商务备注：租售单价都有空间，可面议
出售方：个人业主
出售需求：股权出售
城市：江苏·苏州
物业详细信息
1.酒店状态：国际五星级在营酒店
2.酒店体量：房间数量280间
3.酒店配套：五星级酒店配置
4.意向售价：面议
5.投资回报：约5%
01
寻租上海、成都、广州、深圳优质物业
寻租方：投资人
需求：7000-15000平方米酒店物业
城市：上海、成都、广州、深圳
要求
1.区域要求：城市核心地段，靠近商圈、交通枢纽
2.物业面积：7000-15000平方米
3.物业状态：毛坯或在营
4.投资酒店类型：中高端酒店；
5.租金要求：视物业质地而议
02
收购方：投资人
需求：北京六环内在营酒店
城市：上海、成都、广州、深圳
要求
1.区域要求：北京六环内
2.酒店状态：在营
3.物业面积/功能区：无硬性要求
4.收购金额：一亿
求租江浙沪酒店物业
求租方：投资人
需求：租赁江浙沪5000-10000平方米物业
城市：江浙沪地区
物业详细信息：
① 城市要求：江浙沪
② 位置要求：商圈附近、交通便利
③ 物业要求：面积在5000-10000m2
④ 租金预算：根据物业性质而定
⑤ 意向投资金额：1000-2000万
⑥ 投资酒店类型（星级、意向品牌）：国内中高端品牌
⑦ 投资体量（房量）：100-200
以上信息均由业主、投资人、委托方授权，高参资管团队审核发布，意向项目咨询、物业信息发布，合作联系：
“高参资管”旗下酒店资产交易中心提供酒店投融资、收并购、租赁出租等中介和咨询业务，推荐并筛选优质酒店项目，直达酒店高参所汇聚的酒店开发商、投资机构、产业基金、投资人、酒店业主等强大脉络，为酒店投资人和业主寻找绝佳的投资及交易机会。
我们的优势：
1. 拥有庞大的精准用户（52万+粉丝），覆盖酒店行业上下游产业链，10万酒店业主投资人全覆盖
2. 强大的合作伙伴资源，与知名国际酒店集团、酒店投资机构、金融机构携手合作
3. 掌握最新的酒店资讯、行业动态，酒店业内知名的资讯发布平台
4. 提供酒店交易专业的财务分析、资产评估、可行性报告等一站式服务
5. 直达投资人、酒店业主的信息通道，打造投资人社群、酒店业主社群
我们提供以下服务：
1. 求购/求租酒店物业
2. 地块/酒店招商及投融资
3. 酒店加盟/品牌引进
4. 酒店咨询及资产管理
5. 高端商业管理及物业管理
戳阅读原文进入官网
