山南旅游文化投资有限责任公司经营性房屋公开竞租公告

山南旅游文化投资有限责任公司（以下简称“公司”）为规范国有资产运营，实现国有资产保值增值，拟对公司部分经营性房屋进行公开竞租，现将有关事项公告如下，欢迎符合条件的法人、自然人踊跃参与。

一、竞租房屋基本情况

1.本次竞租房屋的坐落位置、建筑面积、起租价、履约保证金金额及缴款指定账户等详细信息，详见《山南旅投公司经营性房屋竞租附表》（附件）。

2.保证金及租金缴纳要求：意向承租人需在报名前，将足额履约保证金缴至公司指定账户，报名时凭保证金缴款凭证办理报名手续；未中标的意向承租人，其缴纳的履约保证金将在竞租活动结束后7个工作日内按原缴款路径全额退还（不计利息）；中标的承租人，其履约保证金自动转为房屋租赁押金。

3.双方签订《房屋租赁合同》后，中标人需严格按照双方合同约定的方式、期限足额缴纳房屋租金。

二、竞租报名及活动安排

（一）报名时间及地点

1.报名时间：2026年2月7日—2026年2月13日（节假日不休息），每日9:30—18:30（逾期不予受理）。

2.报名地点：山南市乃东区安徽大道16号旅投大厦512办公室，报名同时可现场核实房屋实际状况。

（二）联系人及联系方式

次仁加措18889039676

格桑曲白13989930206

晋美加措17867636688

（三）竞租时间及地点

1.竞租时间：2026年2月14日15:30（若时间调整，将另行通知）。

2.竞租地点：旅投大厦510会议室。

3.签约要求：竞租活动现场确定中标人，并现场签订《房屋租赁合同》，报名人本人须到场参与竞租，未到场者视为自动放弃竞租资格。

（四）竞租方式

意向承租人需按本公告指定时间、地点及要求参与竞租，未足额缴纳履约保证金、未按时到场参与竞租的，一律视为弃权，取消竞租资格。具体竞租方式分以下三类：

1.举牌竞价：同一租赁标的报名人数≥2人的，采取现场举牌竞价方式，竞价人凭报名登记信息领取投标举牌号，按照“价高者得”原则确定中标人，中标人按最终报价签订租赁合同；若中标人当场弃标，按竞价结果依次递补。

2.直接承租：同一租赁标的报名人数仅1人的，按公告指定起租价直接确定为中标人，并签订租赁合同。

3.补招承租：本次竞租公告范围内的房屋，若出现无人报名、竞租废标情形的，公司自竞租当日次日起，按公告起租价采取“先到先得、签完即止”的方式公开补招承租人。

（五）报名需提交材料

1.自然人报名：本人身份证原件及复印件1份。

2.法人报名：公司营业执照副本原件及复印件1份、法定代表人身份证原件及复印件1份（委托办理的，另需提供授权委托书及受托人身份证原件、复印件）。

3.通用材料：履约保证金缴款凭证原件及复印件1份、缴款银行卡原件及复印件（或银行卡照片）1份（用于未中标人保证金原路退还）。

三、承租方资格及经营要求

1.租赁房屋仅限办公、商超、图书文具、日用百货等文明无扰经营，严禁娱乐场所经营及违法违规活动。

2.不得擅自改动房屋主体结构，原有装修设施由承租方自行处置并承担费用；装修须经公司书面同意，安全及费用自理。

3.报名前须实地勘察房屋现状，水电、门窗等局部维修改造由承租方负责并承担费用；签约后因现状提出退租或大型改造的，相关费用按实际使用结算。

四、竞租及租赁注意事项

1.租赁合同原则上一年一签，中标人租期内不得无故退租，因自身原因违约（含弃标、拒签）的，履约保证金不予退还。

2. 水电费按实际用量及合同核定标准缴纳，缴纳方式以合同约定为准。

3 严禁转租、转让、转借房屋，违者公司有权收回房屋并没收押金。

4. 遵守城市管理、安全生产、环保等规定，严禁占道经营；违规拒不整改的，公司有权收回房屋并没收押金。

5. 商铺招牌设置须经公司同意及城管部门审批，安全及费用由承租方承担。

6.承租方自行办理经营所需证照及装修消防验收相关手续，依法合规经营，落实治安、消防等主体责任。

7. 因公共利益、不可抗力等导致合同无法履行的，公司可无条件收回房屋，租金据实结算，不承担赔偿责任。

8. 曾与公司有未解决纠纷的法人及自然人，不得参与竞租。

9. 公司拥有本次竞租最终解释权，未尽事宜另行通知。

附件：

山南旅游文化投资有限责任公司

2026年2月6日