农村旅游开发,如何保证村民不被大资本坑了?
农村旅游开发,如何保证村民不被大资本坑了?
网友提问:农村旅游开发,如何保证村民不被大资本"坑"了?
小编回答:关键是把土地攥在自己手里,分红机制写进合同。
这事儿我见得多了,外面老板画的饼再大,村民得先护住自己的根本,2025年5月1日起施行的《农村集体经济组织法》说得明白:集体财产任何人不得侵占、挪用、截留,所以第一条,土地别卖断,用入股或出租的方式,经营权在手,进退自如。
第二条,利益分配机制必须白纸黑字写清楚,学学人家浙江鲁家村、陕西袁家村的做法:村集体、公司、农户按比例分红,村民还能优先在景区干活挣工资,保底收益加分红,旱涝保收。
第三条,风险保障金不能少,按农业农村部的规定,企业租地得先交保障金,万一老板跑路,村民不至于血本无归,还有一点,整村整组流转必须全体农户书面同意,谁也不能强迫,村里最好成立个监督小组,账目定期公开,别让少数人把好事办歪了。
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