北海银滩景区业态焕新!北海南珠城全球招商盛启,诚邀滨海文旅“主理人”共绘南珠华彩!
北海银滩景区
「 北海南珠城」
全球招募主理人
共绘银滩新文旅
北海银滩，潮雕如画，碧浪似银。
这里不仅是世界瞩目的国家级旅游度假区，更是文旅商业的新热土。2025年，北海银滩景区游客接待量达1713万人次，强大的客流量与持续的消费力，正呼唤更多优质业态的加入。如今，北海旅游集团旗下北海银滩景区，正式启动北海南珠城的全球招商计划。这不仅是商业空间的开放，更是一场关于文旅融合、产业焕新的邀请——我们寻找的，不仅是商户，更是能与银滩共成长的 “文旅主理人”。
北海南珠城概况
01
项目定位 | 不止商铺，更是产业全链平台
北海南珠城是北海市委、市政府落实自治区振兴南珠产业战略的核心项目，位于银滩国家级旅游度假区上海路旅游集散中心一层，坐拥景区核心位置与庞大人流。
项目采取“政府主导+国企运营”模式，致力于打造集南珠文化博览、非遗展示、高端展销、珠宝鉴定与直播电商于一体的产业综合体，助力南珠品牌重塑与文旅消费升级。
02
核心优势 | 四大支撑，助力品牌稳健起航
1
国企运营，信誉保障项目由银滩景区公司主导运营，通过国企背景，有助于增强消费者信任度，提升品牌形象，并为商家在合规经营、政策对接、长期合作等方面提供坚实保障。
2
即驻即营，成本优化
珍珠4S店及珍珠品牌店均配备基础装修，珍珠品牌店另设标准柜台，商家可实现“拎包入驻”，减少前期投入与筹备时间。
3
千万客流，商机无限
依托北海银滩景区作为全国重点旅游目的地的巨大客流量，为商户提供稳定且优质的消费人群基础。银滩年接待游客量庞大，为南珠城内各类业态带来持续的市场曝光与销售机会。
4
交通枢纽，聚客力强项目位于上海路旅游集散中心一层，兼具停车楼功能，日常车流、人流量大，具备极强的聚客与导流能力。优越的区位与便捷的交通条件，为商户提供高频次的消费触达机会，助力商业价值持续释放。
招商涵盖以下业态，旨在构建“高品质、强体验、有文化”的商业平台：
珍珠展销类：珍珠4S店、珍珠品牌店
文化体验类：贝雕馆、手工馆
餐饮类：美食区、品牌饮品、简餐茶歇
03
主理人招募 | 清晰政策，携手长效共赢
经营模式
我司按现状提供经营场地、收款系统、安保巡逻、仓库管理、垃圾清运、公共区域设备设施检修维护、宣传推广等基础配套服务，负责制定商品销售价格、统一收银及整体运营管理，派驻人员负责收银流程。
品牌方作为货品及人员提供主体，负责提供货品、场地装修、经营用设备及销售人员。
竞拍底价
根据每间商铺不同面积设置年度经营总收入目标作为竞拍底价，在本项目每一经营年度内，品牌方应确保向银滩公司实现的年度经营收入总额（税前）不低于年度经营总收入目标（以实际竞价为准），该金额为品牌方在本项目下应达成的年度最低经营收入保证目标。
结算方式
本项目运营所产生的全部营业收入，均须通过银滩公司指定的统一收银系统收取，并直接进入银滩公司指定账户，归银滩公司所有。银滩公司按照营业额的特定比例向品牌方结算成本费用，双方通过银行系统采用“T+1”模式自动完成分账结算。
结算比例
1.若品牌方为一般纳税人：则银滩公司按营业额90%比例向品牌方结算成本；
2.若品牌方为小规模纳税人（提供3%专票）：则银滩公司按营业额81.34%比例向品牌方结算成本；
3.若品牌方为小规模纳税人（提供1%专票）：则银滩公司按营业额79.4%比例向品牌方结算成本；
4.若品牌方为个体工商户（无法开具专票）：银滩公司按营业额79.4%比例向品牌方结算成本。
政策扶持
为推动南珠城项目运营，切实支持入驻商家创业，银滩公司将积极申报“就业孵化基地”认定。该基地一经成功认定，入驻商家将有机会申请相关创业政策补贴，有效降低创业初期运营成本，各入驻商家须积极配合相关材料准备与申报流程。
入驻要求
1.参与竞拍的企业及个体工商户必须持有有效的《营业执照》，经营范围包含相应业态等。
2.各品牌方入驻南珠城所销售的珠宝饰品，须在入场前统一经由南珠城官方鉴定检测机构检测合格后方可销售。
04
入驻通道已开启 | 携手绘就银滩新画卷
招商项目即日起在北部湾产权交易所公开挂牌。意向方可以注册登录平台完成报名，并通过合作方遴选方式成为最终合作伙伴。
1.报名方式：
登录北部湾产权交易所官网http://www.bbwcq.com/，搜索“北海银滩景区”查找相关南珠城合作方公开遴选链接，按指引完成注册报名。
2.现场踏勘：挂牌期间工作日9:00–12:00、15:00–18:00（请提前联系）
3.联系方式：0779-3888422、
郭经理（项目咨询）13878986657
周经理（交易所）18577945661
4.联系地址：北海银滩景区滨江路旅游集散中心二楼企划部
（注：本次招募详情以北部湾产权交易所挂牌公告为准，具体条款可查阅公告附件或咨询相关联系人）
END
▍出品：北海银滩，转载请注明出处
▍总编：陈桂聪
▍审核：雷 洁
▍校对：郭建坤
▍编辑：李雪琳
▍图片：仅做分享之用，版权归原作者所有
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