宅基地流转给合作社搞旅游分红怎么算?

网友提问：宅基地流转给合作社搞旅游分红怎么算？

小编：能流转，但分红方式得写清楚

说白了，宅基地使用权可以入股合作社搞乡村旅游，这是国家鼓励的盘活利用方式，但宅基地所有权还是村集体的，你只是把使用权作价入股，分红比例得在合作协议里明确约定。

实际操作中，分红方式主要有三种：按面积折算股份分红、按年收固定租金、或者"保底租金+经营分红"，具体怎么算，得看你们村合作社章程和入股协议怎么定，没有统一标准，建议签协议前找村委会和乡镇政府把关，把收益分配、退出机制、经营期限这些都写清楚，别光口头约定。

提醒一句：流转期限一般不超过20年，而且合作社成员必须是本集体经济组织成员，不能转给城里人或外村人经营，具体政策建议咨询当地农业农村局或乡镇政府。