马山景区规划获批!

《规划》推行精细化分级分类管控机制，为景区生态与人文资源筑牢“防护网”。一方面，建立一级保护区(核心景区——严格禁止建设范围)、二级保护区(严格限制建设范围)、三级保护区(限制建设范围)三个层次保护体系，层层压实保护与建设管控要求；另一方面，针对山景、水景、湖岛、古树名木等自然景观，以及宗教建筑、遗址遗迹等人文资源实施分类保护，明确景观环境协调要求与生物多样性保护措施，确保景区自然肌理与文化脉络不受破坏。

《规划》深度挖掘“绝佳山湾水渚，现代宗教胜景，东方禅意小镇”的核心特色，从资源分布与空间游赏组织出发，创新提出“一环双核串六区”的空间结构。

“一环”即马山环岛风光游线，串联起全域景观；“双核”指灵山佛文化展示核与拈花湾禅文化体验核，形成两大核心吸引力；“六区”则包括龙头渚游览区、灵山胜境游览区、拈花湾游览区、大湾游览区、仙鹤咀游览区、冠嶂峰游览区，各区域功能互补、特色鲜明。

同时，《规划》还从景点保护建设、游览区整治提升、旅游服务设施完善、内外交通系统优化等多方面发力，进一步健全全域游赏体系，提升游客体验感与游览便利性。

《规划》严格遵循“统一底图、统一标准、统一规划、统一平台”原则，积极探索景区用地分类与国土空间规划分类的衔接机制，实现与国土空间总体规划及相关专项规划的无缝对接，为规划成果纳入国土空间规划“一张图”系统奠定坚实基础。

此外，《规划》还划定具体管理单元与地块图则，明确各地块核心控制指标与实施引导措施，增强规划的针对性与可操作性，为景区科学建设与可持续发展提供清晰指引。