汕尾全力攻坚公募REITs,瞄准景区、水电资产

1月12日，《汕尾市国资委2026年工作计划》发布。

文件提到，全力攻坚公募REITs（类REITs），集中资源攻坚公募（类）REITs发行，将红海湾景区、南告水电等优质现金流资产作为首发标杆，重点完成资产合规性重组、现金流优化与申报材料准备，力争在年内进入试点项目库，实现区域零的突破。

另外，充分发挥产业基金杠杆作用，通过“直投+跟投”撬动社会资本共同参与存量资产盘活，加大投向具有Pre-REITs潜力的基础设施与收益性资产，为后续REITs上市储备项目集群。

资料显示，红海湾景区位于汕尾市区东南部，三面环海，是国家4A级旅游景区。该湾拥有72公里海岸线，形成东西两侧风浪迥异的“遮浪奇观”，分布沙滩、礁岩等自然景观。

南告水电站位于汕尾市陆河县螺河支流均前溪中游，是混合开发的高水头中型水电站，枢纽工程以发电为主、兼顾防洪，总装机容量51.5兆瓦，多年平均发电量1.51亿千瓦时。工程采用坝顶溢流浆砌石重力坝型，最大坝高78米，总库容7870万立方米。

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