民宿OTA运营宝典(全新归来)

流量是民宿客栈的生存之基，也是运营之本。

在日常经营中，很多民宿人不知道如何增加流量，有的投入重金提高店面颜值，有的不惜血本用在内部装修，最后的结果往往差强人意。

流量的密码到底是什么呢？

为解决民宿人最关心的流量问题。民宿运营学苑以工商管理和市场营销相关专业理论知识为基础，结合200多家民宿客栈运营实际经验，总结开发出了《民宿客栈OTA运营宝典》课程。

这是目前市面上唯一一本专门讲解OTA平台运营原理的教材。不论平台规则如何变化，只要学会了原理，就能以不变应万变。

本套教材深受广大民宿人的欢迎，疫情期间我们以半卖半送的方式售出几千套。疫情结束后我们本已停止销售内部资料，但依然有很多粉丝要求购买。经商议后，我们决定价格确定为：

销售价：29.9元

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提示：

本书为电子书，PDF格式，方便手机和电脑阅读。为了放盗版，添加了水印。无水印版售价500元。

目录

第一章什么叫民宿

一、民宿的概念

二、民宿的特点

第二章 民宿的分类

一、按所处地域

二、按名称不同

三、按功能不同

四、按照建筑形式不同

第三章 民宿的起源和发展

一、欧美等西方国家的民宿

二、日本民宿

三、台湾民宿

四、大陆的民宿

第四章 民宿运营的基本理念

一、淡季无成本

二、没有完美的民宿

三、硬件问题都可以通过服务来解决

第五章 民宿的客户种类

一、按照性别的不同

二、按照地域的不同

三、按照年龄的不同

四、按照消费水平不同

第六章 民宿的获客渠道

一、线上客户（OTA）的获取

二、主动培育的关系客

三、不可或缺的上门客

第七章 民宿获取客源的路径依赖

一、客源的路径依赖的概念

二、路径依赖的不利后果

三、解决方案

第八章 民宿的淡旺季规律

一、季节性淡旺季

二、周内淡旺季

三、假期的特殊旺季

四、大有可为的平季

五、淡旺季都需要做什么

第九章 民宿初始价格的影响因素

一、宏观区域

二、淡旺季

三、民宿类型

四、客户群体

五、竞争对手

六、差异化特色

七、客户体验

八、OTA排名

九、门槛人口

第十章 民宿的价格调整方法

一、保持价格的梯度

二、淡季价格

三、旺季价格

四、淡旺季之间的价格转换。

五、价格与入住率之间的反函数关系以及价格的临时调整

第十一章 民宿客栈的房价为什么不是由成本决定的？

第十二章 卖土豆逻辑与卖客房逻辑的区别

一、民宿的真实属性

二、“时空双受限”理论

三、“情怀”装不出来

四、思维模式不同

五、你以为结束了？

第十三章 民宿营销的三大基石

一、民宿设计师怎么看

二、民宿代运营机构怎么想

三、民宿产品到底有多重要

四、销售是不是比产品更重要

五、服务不是产品的一部分吗

松赞本地化的极致

第十四章 民宿OTA运营逻辑

一、盈利的影响因素

二、什么决定入住率

三、什么决定排名

四、民宿OTA运营中的双循环理论

第十五章 怎样增加OTA曝光量

一、携程的服务质量分

二、美团HOS分

三、其他平台

四、不同的排名规则

五、影响排名的一些特殊因素

第十六章 民宿OTA上的尾房甩卖

一、尾房是怎么来的

二、尾房甩卖操作实战技巧

第十七章 怎样增加浏览量

一、首图

二、价格

三、点评分

四、其他因素

第十八章 如何让浏览量转变为更多的订单

一、房型

二、价格

三、图片

第十九章 OTA平台运营状况的监测

一、携程的服务质量分和美团的HOS频道

二、点评

三、选取合适的竞争对手（略）

四、携程的生意通（略）

第二十章 OTA失灵及线下客源获取

一、OTA失灵概述

二、线下客源的获取方式

三、上门客的接待