存量盘活,未来文旅新趋势

近几年，随着社会消费方式的发展以及文化创意行业的变革，整体文旅业态也在不断地变化升级。存量盘活已经成为了文旅行业热词，也成为了众多文旅企业深挖研究的一个概念。

文旅行业其实是国家社会、经济、文化的一个映照体，也是一个弹力带，文旅行业的兴衰能够很大程度上反映国家政策的方向与变化，更能够反映经济车轮的走向。文旅企业先锋军们之所以都扎进了存量盘活这个领域，主要还是因为这个概念是符合时代进程的，其中所倡导的资源再利用和绿色经济理念，与社会发展进程息息相关。

文旅存量资产的盘活，是在文化和旅游产业进入存量时代的背景下提出的一个重要概念。所谓存量时代，是指随着我国经济社会的快速发展，文化和旅游市场的供需结构发生了深刻变化，旅游消费需求从数量型向质量型转变，旅游产品供给从增量扩张向存量优化转变，旅游发展从规模扩张向质量提升转变。

文旅存量资产的盘活，对于国家、地方和企业都有重要的意义。一方面，盘活存量资产，是国家和地方政府推动有效投资、促进经济增长、优化产业结构、保障和改善民生、推进生态文明建设的重要举措。另一方面，盘活存量项目，是文旅企业适应市场变化、提升竞争力、增强创新能力、实现转型升级的重要机遇。从某种意义上来，文旅存量盘活，不仅是大势所趋，而且象征着文旅的新未来。

文旅存量资产的盘活，主要涉及两个方面的内容，即文旅项目和文旅资产。文旅项目，是已经建成或者在建的文化和旅游相关的项目，包括景区、主题公园、文化创意园区、旅游度假区等。而文旅资产，是指文旅项目中的固定资产，包括土地、建筑、设施、设备等。文旅存量资产的盘活，就是要对这些文旅项目和资产进行改造升级和利用开发，以提高其价值和效益。

在存量盘活大趋势下，国艺中联也在不断升级创新自身的文旅运营理念，并且积极挖掘具有盘活优势的项目，给消费者优质文旅体验的同时，让原有的项目经过改造后爆发出更大的文旅能量。

遇见园博园就是国艺中联在新文旅模式支持下打造的一座大型园区，这座荆楚文化之园坐落在湖北省荆门市，通过文旅融合、跨界创新、多元开发等方式，拓展了存量项目和资产的业态形式、产品内容、消费场景和市场空间。遇见园博园原身为荆门园博园，是湖北省园博会的举办地，在如今的绿色经济发展趋势下，国艺中联本着存量盘活的文旅资产配置理念，为这座绿色园区进行“IP+消费”双重赋能，使其迸发更大的文旅能量。

从绿色园林到文化园区，从园博会走向未来文旅，遇见园博园实现了存量盘活理念支撑下的升级跨越。不仅充分发挥了文旅项目和资产的综合效应，更在不断拓宽其盘活的广度和范围，形成有效的联动和协同，实现规模效益和集聚效益。

国艺中联科技集团，专注文旅产业的综合运营、产业规划、顶层设计、商业模式、文旅 IP 等领域的综合构建和多元创新。

集团始终坚持以创新运营打造智慧街区，以数字文旅融合科技创新，以全新模式激活潜力市场， 以产业驱动促进业态发展，以文化赋能引领文旅风尚。通过创新、多元、交融、生态、科技和智慧化的运营模式，成功打造大唐不夜城商业街区模式，赋予大唐不夜城产业动力、智慧新力、文化魅力和商业活力。

集团开创乡村振兴体验基地模式，以美食为切入口，运用场景化的思维模式，以电影手法和场景化构建，打造一店一品，一店一色，并创新运用三产融合的思维，通过“产、加、销、游”为一体的模式，农民和村集体以土地入股，获得保底收益+按股分红，联营店铺获得商业扶持+利润分成，农民转化为股东+店主，形成股权+联营的双层合作模式。

同时，集团聚焦旅游产业现状及发展趋势，并整合业界资源，为全国各大旅游景区提供全方位、专业性、精准化的规划、管理、策划和运营服务。

聚焦文旅产业全链条合作模式，构建平台化资源体系，打造立体式商业平台，形成一站式运营模式，创造了享誉业界的文旅商业模式和全新运营思维，致力打造中国文旅产业引领品牌。

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