预亏超2.9亿元,面临*ST风险,西安旅游拟售两家公司股权“回血”

日前，西安旅游（000610）发布公告，公司拟向西安旅游集团实业投资有限公司（以下简称“西旅实投”）转让西安红土创新投资有限公司（以下简称“红土公司”）50%股权，转让价款为1,398.16万元；转让西安西旅创新投资管理有限公司（以下简称“西旅创投”）30%股权，转让价款为183.09万元。

据悉，西旅实投为公司控股股东西安旅游集团有限责任公司全资子公司，本次交易构成关联交易。关联董事陆飞、王卫玲、胡畔对该议案回避表决，该议案已经公司第十一届独立董事2026年第二次专门会议全票审议通过。

财务数据显示，2025年红土公司营收为0，净利润-153.36万元，注册资本3900万元整，其中深圳市创新投资集团有限公司持股50%，公司持股50%；西旅创投营收为628.79万元，净利润为375.74万元，注册资本100万元整，其中深创投红土私募股权投资基金管理（深圳）有限公司持股70%，公司持股30%。

西安旅游表示，本次股权转让不涉及人员安置以及产生同业竞争的情形。出售股权所得的款项留存公司经营自用。

本次交易实现后，公司将不再持有红土公司、西旅创投股权，本次交易对公司日常经营不存在影响。转让红土公司股权预计产生收益30.66万元；转让西旅创投股权预计产生收益0万元（最终数据以财务审计为准）。上述交易发生于2026年，不影响2025年财务报表。

值得一提的是，近1年以来，包括本次交易，西安旅游及子公司与西旅集团及其下属子公司已发生多项关联交易。

转让背后，是西安旅游走高的负债率和连年亏损的业绩。

资料显示，西旅集团是西安市政府批准成立的大型国有旅游企业集团，于1999年6月成立，立足于“美好生活服务家高品质旅游服务集成商”战略定位，形成了“美丽景区、品质酒店、特色餐饮、康养旅居、数字文旅和旅游服务”六大产业体系。

受市场竞争激烈、酒店业务成本高企、人均旅游消费承压、计提资产减值等多因素影响，西安旅游经营欠佳，公司2021年至2024年归母净利润连续4年亏损，扣非净利润更是连续12年亏损，2013年至2024年扣非净利润累计亏损逾10亿元，公司已连续9年中报出现亏损。根据公司2025年业绩预告，去年公司净利润预亏超过2.9亿元。

西安旅游表示，公司业绩变动的主要原因为受消费降级影响，酒店板块入住率与平均房价同步下滑，收入规模收缩；而酒店运营所产生的物业租金、水电费用、人力成本等固定成本具有刚性特征，无法随收入下滑同步缩减，导致收入下滑不足以覆盖上述固定运营开支。

同时，降本增效措施所产生的成效，未能有效对冲收入端的降幅，叠加奥莱板块低效资产减值影响；同时，扎尕那项目销售价格未达预期，公司基于谨慎性原则，对该项目相关存货计提大额跌价准备，上述资产相关减值及摊销计提进一步侵蚀了本期利润，导致本期出现亏损。

截至去年9月30日，西安旅游资产负债率高达93.55%。

与此同时，公司正面临可能被实施退市风险警示的局面。

在业绩预告发布同日，公司另一份公告显示，若公司2025年度经审计后的期末归属于母公司净资产为负值，根据相关规定，公司股票交易可能在2025年年度报告披露后被实施退市风险警示（股票简称前冠以“*ST”字样）。

来源：读创财经