【公示公告】大九湖景区运营商铺及经营点位招租公告

大九湖景区运营商铺及经营点位招租公告

本次招租共包含二个项目，分为两个独立的招租包：

（一）狮子包服务区闲置区域合作经营项目

1.项目位置：大九湖景区狮子包服务区。

2.合作模式：承包经营。

3.经营要求：为提升游客体验，承包方需在“五一”假期、“十一”假期及7月、8月旅游旺季期间，每天无偿开展两场旅游演出，以丰富景区文化氛围。

4.租金与分成模式：

保底租金：80000.00元/年（大写：捌万元整）。

经营分成：以2025年年度营业额为基数，超出部分由双方按比例进行分成（具体比例在招商谈判中明确）。

（二）二号湖游船与五号湖移动售卖车合作经营项目

1.项目位置：大九湖景区二号湖、五号湖。

2.合作模式：打包公开招租，合作经营。

3.租金与分成模式：

基础租金：100000.00元/年（大写：壹拾万元整）（打包价）。

经营分成：合作方年度营收超过30万元的部分，景区按20%的比例收取经营分成。

（三）承租人资格要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人企业、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

2.具有良好的商业信誉和财务状况，无不良经营记录。

3.包一意向承租方需具备相应的文化活动组织或演艺资源，以确保旺季演出承诺的履行。

1.经营者须取得相应证照，在核准的业务范围内经营。不得从事经营范围以外的活动，不得经营法律法规禁止的产品和对环境有污染的产品，不得经营三无”产品和假冒伪劣产品，不得经营奇石、根雕、野生动物制品及黄杨木、红豆杉等国家列为保护树种的木制品。

2.工作人员须统一着装、文明用语，热情服务。不得围追兜售、强买强卖、欺客宰客。

3.销售商品须明码标价，餐饮食品须建立溯源制度。不得出售“三无”商品、假冒伪劣商品、过期商品、霉变食品。

4.保持经营场所内外环境整洁。不得乱堆乱放垃圾、倾倒污水，垃圾必须日产日清。确保设施设备完整、安全，不得损坏、遗失、转租或变相转租。

5.确保经营商铺安全，不得改变建筑结构、擅自改变室内装饰，严禁私搭乱接用电线路。主动接受消防、市场监督等执法部门安全检查，并负责消除各类安全隐患。

1.本次招租为对外公开竞价，每个招租商铺的报名供应商原则不低于3家，采用综合评分的评审办法，得分最高的为成交人， 若出现2家及2家以上得分相同，则由现场评委集中讨论择优选定成交人。

2. 经营期限为3年，合同一年一签。

3. 报名时间、地点及联系方式

报名时间：2026年3月6日8:30至2026年3月8日17:30； 

报名地点：大九湖旅游公司一楼综合办公室；

4.联系方式：齐艳/0719-3473511。

（一）竞租单位具有必须是具备独立法人资格的公司，本次竞租不接受个人报名、不接受联合体报名竞租。

（二）未被列入“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站 (www.ccgp.gov.cn) 政府采购严重违法失信行为记录名单 (提供信誉声明或信誉承诺) 。

（三） 报名时请提供以下资料：

1.法定代表人或委托代理人持公司营业执照、法定代表人身份证 (或委托代理人身份证及委托书) 、法人和公司征信报告及其他资质证件的原件和复印件一套，复印件须加盖公司公章，提供上述资料至指定地点报名。

2.提供项目运营思路及类似项目运营管理的成功案例佐证资料。

此次评审采用综合评分。评审得分由报价(50分) 、管理方案 (40分) 和其他 (10分) 组成。

1.报价分(50分) 计算公式为：50×(报价/最高报价) 。 

2.管理方案(40分)管理方案贴合实际，阐述内容全面；现 场评委按照商铺用途、人员、场所及安全管理等内容现场评分。 

3.其他 (10分) 根据提供资料的完整性等资料凭证评分；符合大九湖旅游公司招租项目。

4.总分现场评委根据评标细则进行评分，最终得分为：报价分+管理方案+其他。

1.报名时须缴纳10000元竞价保证金。成交后的保证金，在合同签署后转为履约保证金，未成交的保证金招租结束后无息退还。 

2.竞价保证金存入账户：

     开户名称：湖北神农旅游投资集团有限公司财务核算中心 

      开户行：中国农业银行股份有限公司神农架木鱼分理处

      账   号：17243901040001824

1.竞租时间：2026年3月12日 10:00；

2.竞租地点：湖北神农架大九湖旅游有限公司党员活动室。

1.评审结束后，现场公布竟租结果，发放《成交通知书》，一经发出即具有法律效力；

2.《成交通知书》将是合同一部分。

1.竞租单位之间严禁恶意串通、损害他人利益，一经发现，立即取消其招租资格，情节严重者追究其法律责任。

2. 凡报名参加竞租单位，即表明全部知晓该公告所有要求，并对招租商铺进行了实地勘查确认，对招租商铺无任何异议，愿意履行全部条款的义务，承担一切投资风险。

3. 因不可抗力因素导致本次活动无法继续的，公开招租终止。