后溪镇列入试点!集美区促进民宿发展若干措施发布→
《集美区促进民宿发展若干措施》发布了！
后溪镇作为试点区域
将积极推进乡村特色民宿
高质量发展
↓↓↓
集美区促进民宿发展若干措施
2023/12/11
为深入实施乡村振兴战略，推动乡村产业振兴，有效促进民宿健康有序发展，根据《中华人民共和国旅游法》、福建省《新形势下促进文旅经济高质量发展激励措施》及《厦门经济特区旅游条例》等相关法律、法规，结合本区实际，印发《集美区促进民宿发展若干措施》。
促进民宿发展的举措有哪些？
民宿经营需要如何报备？
......
@后溪镇民宿老板们
这些政策给你划重点啦
1
鼓励更多当地村（居）民和外来投资者利用现有住房进行改造开办城乡民宿。结合实际，后溪镇和集美街道为集美民宿试点区域，其他区域符合民宿要求的可参照此文件执行。
禁止在住宅楼、住宅小区和商业综合体的住宅部分内开展民宿经营活动。
2
在确保使用安全的前提下，规范民宿的备案条件。
01
经营规模
民宿经营用客房建筑物不超过4层，且建筑面积不超过800平方米。超过上述规模要求的，应按照旅馆业相关法律法规进行管理。
02
建筑要求
民宿建筑应由在我市备案的第三方机构进行房屋安全鉴定，确保符合有关房屋安全标准。民宿建筑应符合厦门市房屋建设相关规范和风貌保护要求，涉及文物保护的依照国家有关文物保护的法律、法规执行。
03
消防要求
民宿的建筑消防安全要求，按照《住房和城乡建设部、公安部、国家旅游局关于印发农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）的通知》、《厦门市乡村民宿建筑防火技术指南（试行）》的技术标准及市消防行政主管部门制定的相关细则要求执行。
04
环保要求
应做到雨污分流，生活污水应通过三格化粪池接入污水管网，按要求办理排水许可证。其中，经营餐饮的，厨房污水应通过隔油池接入污水管网，隔油池定期清理；餐饮油烟由专用烟道高空排放，废油脂委托有资质的单位进行处置。生活、餐厨垃圾应分类投放，并主动对接有资质的收运单位将生活垃圾、餐厨垃圾分类收运至市级末端处理厂进行处理。
3
鼓励民宿标准化建设，支持培养民宿管家，加强乡村旅游和民宿的宣传推广。支持国有企业、民营企业连锁化运营民宿项目，鼓励民宿项目“个转企、小转规、规转股、股上市”。
4
按照“政策引导、属地统筹、部门监管、行业自律”的原则，加强对民宿事中事后监管。所在镇人民政府（街道办事处）为民宿备案登记、日常检查和投诉处理等工作的牵头管理单位。公安、消防救援、建设等相关部门按职责分工将民宿纳入监督检查范围，落实“双随机一公开”监管。
5
所在镇人民政府（街道办事处）为民宿备案登记、日常检查和投诉处理等工作的牵头管理单位。
民宿业主到市场监督管理局办理商事登记。
民宿业主向所在地镇人民政府（街道办事处）备案并提供民宿经营承诺书（详见文末附件1、2）。
所在地镇人民政府（街道办事处）根据实际情况组织实地检查。
所在地镇人民政府（街道办事处）将备案信息推送至公安、消防救援、建设、卫健、市场监管、文旅、农业农村、市政园林、城管、资源规划等相关部门，由公安机关接入旅馆业治安管理信息系统。
6
民宿信息采集表、民宿经营业主承诺书、营业执照、房屋安全证明材料、消防安全证明材料、法定代表人身份证明、民宿建筑产权关系材料（租赁合同、产权证等）。排水许可证、合法批建手续、银行开户证明等材料根据实际提供。
7
集美民宿备案要求民宿业主签订《厦门市集美区民宿经营业主承诺书》，集美民宿备案只是对民宿经营业态和安全管理的规范，不是对该民宿建筑产权、规划等行政事项的认可，如果该民宿建筑因城乡规划、“两违”等原因被要求拆除的，民宿经营者应主动配合。
本措施自印发之日起实施，有效期2年。《厦门市集美区乡村民宿管理实施细则》（集文体旅〔2019〕18号）自本措施生效之日起自动废止。
附件1.厦门市集美区民宿经营备案信息采集表
附件2.厦门市集美区民宿经营业主承诺书
有意向的快去申请报备
别错过时间啦
责编：寇亚南 林凯丽
编审：林 佳 陈彦蓉
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