图为：2月22日李子坝轻轨穿楼景区实拍

春节假期，李子坝轨道站人潮如织。轨道穿楼而过的瞬间，仍是镜头追逐的焦点。

流量有了，但一个核心命题待解：如何让这个天然具备世界级基因的IP，真正匹配“世界级地标”应有的文旅体验与商业价值？

这正是“打造世界级文商旅提档升级”的命题所在。

图为：云台·李子坝概念图

为什么是李子坝？

李子坝的“轨道穿楼”，具备世界级文旅IP的天然禀赋：

唯一性：山城肌理孕育的独特场景，全球罕见

流量池：年接待数千万游客，社交媒体传播量级巨大

认知度：曾被外交部向全球推荐，海外媒体持续关注

图为：李子坝获评中国最美地铁站

但对照世界级标准，提升空间同样明显：停留时间短、消费转化弱、文化挖掘浅、形象品质散、区域联动少。

优势是天赋，升级是选择。

三大升级体系：

鉴正伟业深耕文商旅近20年，业务遍及全国60余城，自持运营超90万㎡。基于专业积淀，我们为李子坝定制三大升级体系：

1.定位与形象焕新

从轨道站点升级为“李子坝—大鹅岭”片区的文旅门户与集散中心。建筑立面整体焕新，优化人流动线，打造昼夜兼具吸引力的城市景观。

图为：李子坝轻轨站2号出入口

2.内容与业态升级

围绕“轨道穿楼”核心场景，构建“观、游、玩、享、购”立体体验链。对标国际水准，植入五大核心内容：

·轨道博物馆

·24小时人文图书馆

·全域旅游展示窗口

·观景云台

·母城文化展示

图为：重庆轨道博物馆概念图

3.配套与管理升级

专业商管团队统一运营，实现统一规划、统一招商、统一管理、统一推广。完善配套设施，搭建数字化运营平台，让资产真正“活”起来。

图为：李子坝观景平台

世界级愿景：

升级后的李子坝，将实现三重价值：

于游客：从“拍完就走”到深度体验

于城市：从孤立的打卡点到区域发展引擎

于资产：从价值被低估到保值增值

让世界看见重庆，让世界读懂重庆——我们正在路上。