村委会参与乡村旅游开发,有哪些法律风险防范?

网友提问：村委会参与乡村旅游开发，有哪些法律风险防范？

小编回答：程序不到位，合同可能白签，人还得担责。

搞乡村旅游开发，村委会最容易栽在民主程序上，按《村民委员会组织法》第二十四条，凡是涉及集体资产的事儿，必须经村民会议或村民代表会议讨论通过，没走这个程序就签合同，法院判无效的案例一抓一大把，广州增城就有现成的教训。

土地这块更要小心，集体经营性建设用地入市得先确权登记，农用地严禁改用途搞建设，宅基地不能卖给外人，踩了红线，合同无效事小，村干部还得吃处分。

还有个容易忽略的——游客安全责任，《民法典》第一千一百九十八条写得明白，经营场所没尽到安全保障义务，出了事得赔，所以安全设施、警示标志、应急预案一样不能少，公众责任险也得买上。

我的建议：每一步都留痕，会议记录、签到表、表决结果、合同备案，全套档案存好，将来审计或者打官司，这些就是护身符。