澳洲年轻人大流行!旅游期间把房间短租抵房租?周租550澳元引发全网热议!这种新操作背后风险正在浮出水面!

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本文来源于：PWC/网络

注：本文综合整理媒体资讯，无任何立场！

在生活支出持续上升的背景下，一些澳大利亚年轻租客开始尝试新的成本分摊方式！

在外出旅行期间，将自己租住的房间短期转租，以此抵消房租。

近期在社交平台上，类似信息明显增多，“以房抵租”逐渐成为部分人控制预算的临时方案。

热门城区频现短租信息

在Facebook的合租群组中，短期招租帖子不断出现。

例如位于悉尼内西区Lilyfield的一则信息显示，房间在两段各两周的时间内可短租，配备家具并包含账单，周租约550澳元，同时需要一周租金作为押金。

类似情况在Newtown与Bondi等热门区域也屡见不鲜，部分房源甚至附带居家办公设备或流媒体账户，租期最短仅一周左右，呈现明显的灵活化趋势。

网络讨论升温：便利与顾虑并存

这一做法在社交平台引发大量讨论。

DJ凯拉·布鲁诺（Kayla Bruno）在TikTok发布视频，表达对该趋势的质疑，认为旅行期间转租房间并非理想方案。

不少网友也提出不同看法，有人认为寻找临时看房或照顾宠物的人更为稳妥。

也有人对“临时室友”模式表示不适，尤其是部分帖子对入住时间限制较多。

与此同时，安全与隐私问题成为讨论焦点，包括个人物品保护与居住环境稳定性等现实顾虑。

法律与合约边界需明确

从法规层面看，分租本身并非被全面禁止，但通常需要取得房东书面同意。

不同州规定略有差异，例如部分地区允许合理的部分分租，但对整套房屋转租拥有更高审批权。

Praxis Lawyers负责人斯特凡·普萨尔蒂斯（Stefan Psaltis）提醒，多数租约条款都会对未经许可的转租作出限制，若操作方式接近短租平台模式，房东通常有权拒绝。

若通过私下渠道进行分租，租客可能面临合约风险及经济责任。

趋势背后的现实信号

整体来看，这一现象折射出年轻群体在消费压力与生活方式之间寻找平衡的尝试。

随着短期居住需求与灵活租赁模式的讨论不断增加，如何在便利、合规与安全之间取得平衡，仍将是未来租住市场持续关注的话题。