村里想搞旅游开发,如何说服村民通过宅基地流转?

网友提问：村里想搞旅游开发，如何说服村民通过宅基地流转？

小编回答：强扭的瓜不甜，得让村民看到实实在在的好处。

宅基地流转这事儿，法律明文规定不能强迫，《土地管理法实施条例》第三十六条写得清清楚楚，就算村民大会投票过半数通过了，不同意的那几户你也不能硬来，所以别想着走捷径，得一户一户做工作。

说服村民有几个土办法管用，第一是算账，把保底租金加分红的账给他算明白，比如每亩每年保底700块，年底再按效益二次分红，旱涝保收还能多拿钱，第二是看样板，组织村民代表去袁家村、莫干山这些搞成了的地方转转，眼见为实，人家一户年入二十万，比啥都有说服力，第三是给出路，承诺优先聘用本村人干活，让他们既拿租金又拿工资。

还有一条很关键：流转的是使用权，宅基地还是集体的，农民的资格权不丢，这话得反复讲，打消他们怕失去根本的顾虑，实在有几户死活不同意的，就先绕开他们搞，等看到别人赚钱了，自然就想通了。