闲置农房入股乡村旅游项目划算吗?

网友提问：闲置农房入股乡村旅游项目划算吗？

小编：方向对了，关键看怎么操作。

国家政策是支持的，2026年中央一号文件明确提出依法盘活用好闲置土地和房屋，允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式加以利用，国务院也专门发过文件，鼓励农村集体经济组织以入股、联营等方式发展乡村民宿和旅游项目，说白了，闲置农房入股搞旅游，政策完全没问题，还是国家鼓励的方向。

不过有几个事得注意，入股期限不能超过20年，这是硬杠杠，合同一定要通过村集体来签，写清楚保底分红、收益分配和退出机制，还有就是你的宅基地资格权不会因为入股而丢掉，这点放心，选合作方也很关键，优先找有实力的运营公司，别跟不靠谱的人私下签约。

实话说，干好了确实能增收，像浙江那边不少村子，农户拿闲置房入股民宿项目，保底分红加劳务收入，一年多挣好几万，但也有项目没运营起来的，所以得看你们那边的旅游资源和客流量，建议签合同前咨询当地乡镇政府，把风险也了解清楚。