宝盖山景区大众茶馆项目招商邀请函

（一）服务定位：作为景区配套茶饮服务设施，聚焦“便民、舒适、品质”核心需求，打造涵盖茶饮品鉴、轻食搭配、休闲休憩的一站式茶饮空间，契合景区休闲属性与消费需求。

（二）运营周期：合作期限拟定为 3 年，具体权责履行事宜均以双方后续签订的正式合同约定为准。

（三）场地配置：现场配有4个茶摊，由合作方实地评估后申报确定，我方提供协调支持。

（四）经营类型：符合景区管理规范及茶饮经营相关安全标准

（五）收益分配：本合作仅采用营业收入抽成+场地租赁的组合模式，收益核算与支付方式如下：

1、按照双方约定比例，从实际营业收入中计提并分配抽成收益（基础分成10%）

2、依据场地实际使用面积核算租金，租金不得低于市场评估价1800元/月，由合作方按期足额支付。

（六）权责划分：

1、我方（招商方）：负责提供符合运营要求的茶馆场地，协调景区内相关资源，保障合作方合法运营权益；

2、合作方（运营方）：负责茶馆日常经营管理、服务提供，承担场地维修维护、水电设施安装及使用费、垃圾清理清运等相关费用，严格遵守景区管理规范。

（一）资质要求：合作方须为具备独立法人资格、可独立承担民事责任的主体，拥有自主经营能力与良好商业信誉，且具备相关经营经验1年以上，申报资料须真实有效。

（二）时间要求：本项目招商时间截止至2026年2月13日10:00。