受新政影响,长假的杭州楼市很热闹:有人旅游顺带看房,150万元以内新房成交升温

十一黄金周，杭州楼市迎来8·28新政叠加房贷贴息新政的窗口期，观望许久的刚需购房者纷纷出动，不少开门迎客的楼盘来访量明显回升。记者实地走访多个热门刚需板块，看看这一轮市场回暖成色究竟如何。

不少刚需楼盘来访量明显增加

总价150万元以内新房成交升温

受贴息新政影响，杭州部分总价能控制在150万元以内的新盘，在十一长假期间迎来访客高峰。

缤纷城

位于临平区东湖新城的缤纷城，10月1日至6日，日均访客量超100组。

今年30岁的董先生正准备买一套新房做婚房，购房预算在150万元以内。他在十一期间下单了一套缤纷城88m2小户型，总价130万元左右。

他给自己算了一笔账：首付30万元，按揭100万元，月供4200元。有了贴息政策，前5年月供可以降到3400元左右，和现在3000元的房租基本持平。“国家的政策为老百姓减了负。”董先生说。

位于萧山南站附近的滨润锦翠城，由于有76m2两房小户型，总价在150万元以内。项目营销负责人告诉记者，10月1日至7日，项目有近6成访客聚焦在低总价段小户型，76m2小户型的下定量占比40%。

滨润锦翠城

除了总价150万元以内的新房之外，一些此前热销的偏改善红盘，也在十一期间迎来访客高峰。萧山区市北鸣奥府营销负责人告诉记者，目前项目处于三开续销阶段，国庆节期间，日均访客量在60组左右，较之前开盘时明显增加。

漫栖云境

华丰板块的漫栖云境的商业街区在长假期间试营业，同时也吸引了一批客户来现场看房。项目营销负责人告诉记者，十一期间项目被认购了十几套。“成交房源里，139m2户型和155m2~195m2洋房占比较大。”该负责人说。

有人来杭旅游顺便看房

中介称今年国庆假期楼市很热闹

国庆假期最后一天，记者来到德佑星洲花园店时，经纪人牟义成正忙着带客户看房。“这七天一天都没休息，天天有人约看房。今年有不少客户是来杭州旅游时，顺便把看房排进了行程。”

一对年轻情侣计划明年来杭州发展，趁国庆假期约牟义成看了几个新房项目；还有年轻人带父母来杭州旅游，平时难以凑齐的一家人正好趁假期实地看看，再商量买房的事。

类似的场景也出现在市中心。德佑和品店经纪人阮骏告诉记者，前两天，他接待了一位有购房打算的年轻女孩。女孩趁假期带父母来杭州，看了和品在内的多个次新房小区，一家人边走边商量，比较不同房源。

德佑星洲花园店

未来科技城、闲林、临平等板块的多位中介表示，今年国庆假期的看房氛围，是近三年来最热闹的。